珠海斗門(mén)租房合同范本

珠海斗門(mén)租房合同范本合同編號(hào)：ZHXX-DT2023-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于廣東省珠海市斗門(mén)區(qū)________街道________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋面積為_(kāi)_______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及人身安全。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方順利居住。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：ZHXX-DT2023-002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方順利居住。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.5甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)，必要時(shí)可要求乙方搬離。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。7.4乙方應(yīng)按期支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條第三方擔(dān)保方（丙方）的權(quán)利和義務(wù)8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的信用，確保乙方按期支付租金。8.2如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。8.3丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益不受損害。8.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第九條違約責(zé)任（同第八條）第十條爭(zhēng)議解決（同第九條）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方信用證明復(fù)印件4.其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方擔(dān)保方（丙方）是為了確保甲方權(quán)益在租賃過(guò)程中得到保障。丙方的介入使得甲方在面臨乙方違約等情況時(shí)，有更大的底氣和保障。丙方作為擔(dān)保方，需對(duì)乙方的信用進(jìn)行保證，并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。此外，丙方還有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益不受損害。通過(guò)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，本合同更加注重甲方的權(quán)益保障。在合同中，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)，并在必要時(shí)要求乙方搬離。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了補(bǔ)充，如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于保障甲方的權(quán)益，在租賃過(guò)程中為甲方提供更多的保障和底氣。同時(shí)，通過(guò)丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，確保甲乙雙方能夠順利履行合同。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：ZHXX-DT2023-003甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于廣東省珠海市斗門(mén)區(qū)某街道某路某號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的全部權(quán)利，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該房屋，丙方愿意作為第三方擔(dān)保方為乙方的租金支付提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。6.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。6.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。7.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方順利居住。7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。7.4甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。第八條第三方擔(dān)保方（丙方）的權(quán)利和義務(wù)8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的信用，確保乙方按期支付租金。8.2如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。8.3丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益不受損害。8.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第九條違約責(zé)任（同第八條）第十條爭(zhēng)議解決（同第九條）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方信用證明復(fù)印件4.其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方（丙方）作為擔(dān)保，強(qiáng)化了乙方的權(quán)益保障。本合同中，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，并要求甲方在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。此外，本合同對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行了補(bǔ)充，如甲方未能按合同約定及時(shí)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。通過(guò)第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式，本合同更加注重乙方的權(quán)益保障。在此模式下，