曲靖房產(chǎn)托管租賃合同范本

曲靖房產(chǎn)托管租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[曲靖房產(chǎn)托管租賃合同范本]

合同名稱：曲靖房產(chǎn)托管租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)托管給乙方進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方將其位于曲靖市____區(qū)的房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[____]）托管給乙方進(jìn)行租賃。房產(chǎn)具體情況如下：

1.1.1房屋地址：[____]

1.1.2房屋面積：[____]平方米

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[____]

1.1.4其他附屬設(shè)施：[____]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[____]年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣[____]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[____]。

四、托管事項(xiàng)

4.1甲方將房產(chǎn)托管給乙方后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理工作，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得無故提前解除或變更本合同。如一方確有特殊情況，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除或變更本合同。

5.2甲方不得干涉乙方的正常租賃活動(dòng)，不得無故提高租金。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[____]元。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[____]元。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：曲靖房產(chǎn)托管租賃合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方托管機(jī)構(gòu)）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)托管給乙方進(jìn)行租賃，并由丙方提供專業(yè)托管服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方將其位于曲靖市____區(qū)的房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[____]）托管給乙方進(jìn)行租賃。房產(chǎn)具體情況如下：

1.1.1房屋地址：[____]

1.1.2房屋面積：[____]平方米

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[____]

1.1.4其他附屬設(shè)施：[____]

二、第三方托管機(jī)構(gòu)丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳。

2.2丙方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用，協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)托管期間出現(xiàn)的問題，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.3丙方應(yīng)在合同期內(nèi)保證房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為[____]年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣[____]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：[____]。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方將房產(chǎn)托管給乙方后，有權(quán)隨時(shí)查詢房產(chǎn)的租賃及管理狀況，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，如房產(chǎn)出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.4甲方在合同期內(nèi)保留房產(chǎn)的所有權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓等行為應(yīng)提前通知乙方和丙方。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[____]元。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金人民幣[____]元。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，如乙方違法行為導(dǎo)致房產(chǎn)被沒收、查封等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[____]元。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

丙方代表（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方托管機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)托管服務(wù)，確保甲方房產(chǎn)的安全、合規(guī)使用和合法權(quán)益的保障。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)托管機(jī)構(gòu)，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)能力，可以有效協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)托管期間出現(xiàn)的問題，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)，提高租賃合同的執(zhí)行力和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)隨時(shí)查詢房產(chǎn)的租賃及管理狀況，保證房產(chǎn)的合法性和安全性。甲方保留房產(chǎn)的所有權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓等行為應(yīng)提前通知乙方和丙方。通過本合同，甲方可以確保其房產(chǎn)的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以通過調(diào)整租金等方式實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：曲靖汽車租賃服務(wù)合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方租賃服務(wù)公司）：

鑒于甲方擁有曲靖市的一輛汽車（車輛行駛證號(hào)：[____]），乙方希望租賃該汽車，丙方作為專業(yè)的汽車租賃服務(wù)公司，提供中介及管理服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，就汽車租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、汽車描述

1.1甲方同意將一輛位于曲靖市的汽車（車輛型號(hào)：[____]）出租給乙方使用。汽車具體情況如下：

1.1.1車輛品牌：[____]

1.1.2車輛顏色：[____]

1.1.3車輛里程：[____]

1.1.4其他附屬設(shè)施：[____]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[____]個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。租金按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣[____]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[____]。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃汽車，并享受丙方提供的中介及管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守交通法規(guī)，確保行車安全。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е萝囕v損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方和丙方應(yīng)予以配合。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變車輛的狀況，如車輛出現(xiàn)故障或不符合租賃約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.2甲方不得干涉乙方的正常租賃活動(dòng)，不得無故提高租金。

5.3如甲方在租賃期間需要收回車輛，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

丙方代表（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.車輛行駛證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃汽車，并享受丙方提供的中介及管理服務(wù)。乙方在租賃期間擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方和丙方應(yīng)予以配合。通過本合同，乙方可以確保其租賃權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以通