2024版房屋臨時租賃合同格式

2024版房屋臨時租賃合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋的出租權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于____________（省、市、區(qū)/縣），____________（街道/路名）____________（門牌號碼），房屋結構及面積等情況詳見附件一。1.2房屋所有權證號：____________。1.3房屋租賃登記備案號：____________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租房屋享有合法的出租權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.3乙方在租賃期內(nèi)應妥善保管好房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。附件一：房屋基本情況說明附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件三：房屋租賃租金支付記錄一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明

2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.附件三：房屋租賃租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：

提供不符合約定條件的房屋

干涉乙方正常生活和工作

隨意提高租金

不履行維修義務2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：

未按約定支付租金

未按甲方要求合理使用房屋及附屬設施

利用出租房屋從事違法活動

未妥善保管房屋及附屬設施導致?lián)p壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。

6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定維修房屋。

解決辦法：乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)維修房屋，如甲方未履行維修義務，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方損壞房屋及附屬設施。

解決辦法：乙方應按甲方的要求予以修復或賠償，如乙方未能