固定資產(chǎn)出租合同

2024版固定資產(chǎn)出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有固定資產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租用甲方的固定資產(chǎn)，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租給乙方的固定資產(chǎn)包括：（詳細(xì)列出固定資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等）。1.2乙方租用的固定資產(chǎn)僅限于（用途），不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知期限）通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為（租金金額）元/（租賃期限）。3.2租金支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月（租金支付日期）前支付當(dāng)月租金。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃的固定資產(chǎn)，并對其進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保固定資產(chǎn)的正常運行。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致固定資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃的固定資產(chǎn)辦理保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金為本合同租金總額的（百分比）。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照市場價格支付租金的調(diào)整，具體調(diào)整方式如下：（1）每滿一年，租金調(diào)整為市場價的（百分比）。（2）租金調(diào)整的依據(jù)為（提供租金調(diào)整的權(quán)威機(jī)構(gòu)或網(wǎng)站）。2.甲方應(yīng)在租賃開始前提供租賃資產(chǎn)的詳細(xì)性能參數(shù)、操作手冊等技術(shù)資料，并安排專業(yè)人員對乙方進(jìn)行培訓(xùn)。4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方提供與租賃資產(chǎn)無關(guān)的業(yè)務(wù)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出減少租賃資產(chǎn)的數(shù)量或型號，甲方應(yīng)予以配合，并按照實際情況調(diào)整租金。2.乙方應(yīng)在租賃開始后（規(guī)定時間）內(nèi)支付首期租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除本合同。4.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得用于非法用途，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，如發(fā)現(xiàn)中介不具備相關(guān)資質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方處理租賃過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于租金收付、維修保養(yǎng)等。3.第三方中介收取的費用應(yīng)明確列出，不得擅自增加費用。4.第三方中介在處理租賃事宜過程中，如有過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方中介：（如有）簽訂日期：一、附件列表：1.固定資產(chǎn)清單2.租賃資產(chǎn)性能參數(shù)和技術(shù)資料3.操作手冊和維護(hù)指南4.租金調(diào)整依據(jù)的權(quán)威機(jī)構(gòu)或網(wǎng)站信息5.保險單據(jù)6.培訓(xùn)記錄7.租賃資產(chǎn)的維修和更換記錄8.租金支付記錄9.租賃資產(chǎn)使用記錄10.第三方中介的合法經(jīng)營資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃資產(chǎn)提供和維護(hù)義務(wù)，包括但不限于未能提供合格的租賃資產(chǎn)、未能在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換故障資產(chǎn)。2.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動或要求提供無關(guān)業(yè)務(wù)信息。3.乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。4.乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租租賃資產(chǎn)。5.乙方將租賃資產(chǎn)用于非法用途。6.第三方中介未能提供合法經(jīng)營資質(zhì)證明。7.第三方中介擅自增加費用或處理租賃事宜有過錯。三、法律名詞及解釋：1.固定資產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中長期使用，價值較高，使用壽命較長的有形資產(chǎn)。2.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用租賃資產(chǎn)的時間期限。3.租金：指乙方為使用租賃資產(chǎn)而支付給甲方的費用。4.維護(hù)與保養(yǎng)：指對租賃資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以保持其良好狀態(tài)。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)損壞或故障：立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，核實支付情況，如有爭議，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租賃資產(chǎn)使用不當(dāng)：嚴(yán)格按照操作手冊和維護(hù)指南使用，避免非法用途和使用不當(dāng)。4.第三方中介問題：確保中介具備合法經(jīng)營資質(zhì)，如有問題，解除與中介的合作關(guān)系，并尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.企