房屋買賣合同的電子版模板

房屋買賣合同的電子版模板合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑規(guī)模為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有建筑面積為__________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房屋享有所有權(quán)的瑕疵。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還）。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣__________元。（3）余款人民幣__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.3乙方未按時支付房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價的__________%。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，提供真實、完整的個人信息及房屋權(quán)屬證明文件。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋享有合法的所有權(quán)，保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房屋享有所有權(quán)的瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付房價，并按照約定的時間支付。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的正常使用，保護(hù)房屋及設(shè)施的安全。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的房價的__________%。5.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.房屋權(quán)屬無爭議證明4.房屋過戶所需的相關(guān)稅費計算單5.乙方付款憑證復(fù)印件6.雙方身份證明復(fù)印件7.房屋租賃合同（如有）8.房屋抵押貸款合同（如有）9.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與本合同約定的房屋不符，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付房價，或支付的金額與本合同約定的金額不符，視為乙方違約。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，視為甲方違約。4.乙方在過戶過程中提供的個人信息不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行，視為乙方違約。5.雙方未按約定共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：本合同中指房屋的出售方，對房屋享有所有權(quán)。2.乙方：本合同中指房屋的購買方，愿意購買甲方房屋。3.定金：乙方為保證合同履行而支付給甲方的預(yù)付款。4.房價：乙方購買甲方房屋的總價。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。7.權(quán)利義務(wù)：甲方和乙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按合同約定支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方延遲支付房價：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并盡快支付房價。3.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)共同配合，提供真實、完整的資料，加快過戶手續(xù)辦理。4.房屋權(quán)屬存在爭議：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬無爭議證明，確保合同順利履行。5.房屋存在租賃合同或抵押貸款：雙方應(yīng)協(xié)商解決，解除租賃合同或抵押貸款，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。五、所有應(yīng)用場景：