農(nóng)村場(chǎng)地租賃合同書(shū)模板

農(nóng)村場(chǎng)地租賃合同書(shū)模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將上述場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列第____條的約定，向甲方支付租金：（1）租金每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）租金每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（3）租金每月支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（4）租金一次性支付，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、租賃期限及終止3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.3租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保場(chǎng)地安全、整潔。4.3甲方不得干涉乙方正常的使用活動(dòng)，不得無(wú)故終止合同。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、整潔。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。6.2乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：__________________日期：__________________特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.農(nóng)村場(chǎng)地租賃合同書(shū)2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明5.用途說(shuō)明6.租金支付證明7.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄10.簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方未按照約定保證場(chǎng)地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，視為違約。4.甲方無(wú)故終止合同，視為違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地合法使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方用途變更：提前與甲方溝通，簽訂變更協(xié)議。2.租金支付延遲：乙方盡快補(bǔ)繳租金，避免產(chǎn)生違約金。3.場(chǎng)地維修養(yǎng)護(hù)：甲方應(yīng)及時(shí)處理，確保場(chǎng)地安全、整潔。4.合同終止：如有約定，按約定辦理；無(wú)約定，雙方協(xié)商解決。5.爭(zhēng)議解決：首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景