維修小區(qū)物業(yè)合同范本模板

維修小區(qū)物業(yè)合同范本模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理者，負責小區(qū)的物業(yè)管理與維護工作；鑒于乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備維修小區(qū)物業(yè)的能力與條件；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方維修小區(qū)物業(yè)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條維修范圍與內(nèi)容1.1乙方負責維修小區(qū)內(nèi)的[填寫具體的維修內(nèi)容，如：基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、綠化帶等]；1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修項目清單進行維修，清單詳見附件一；1.3乙方應(yīng)在甲方要求的維修時限內(nèi)完成維修工作。第二條維修質(zhì)量與標準2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行維修，保證維修質(zhì)量；2.2乙方維修過程中應(yīng)盡量減少對小區(qū)居民生活的影響；2.3維修完成后，甲方應(yīng)對維修質(zhì)量進行驗收，如不符合約定，乙方應(yīng)負責重新維修。第三條維修費用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照附件二《維修費用明細》進行結(jié)算；3.2甲方應(yīng)在乙方完成維修后七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的維修費用；3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方維修費用進行審計。第四條合同的履行與違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)；4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；4.3本合同的解除或終止，不影響雙方依法追究違約方的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間，如：一年]，合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：維修項目清單附件二：維修費用明細注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并由甲乙雙方共同簽訂。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理者，負責小區(qū)的物業(yè)管理與維護工作；鑒于第三方主體具備相關(guān)資質(zhì)，具備提供專業(yè)服務(wù)的能力與條件；鑒于乙方具備維修小區(qū)物業(yè)的資質(zhì)與能力；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并考慮到第三方主體提供的專業(yè)服務(wù)，就乙方維修小區(qū)物業(yè)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方主體作為獨立的評估與監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方維修過程進行評估與監(jiān)管，確保維修質(zhì)量與安全；1.2第三方主體應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定合理的維修評估標準與流程，詳見附件一；1.3第三方主體應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成評估與監(jiān)管工作。第二條乙方職責與限制2.1乙方應(yīng)按照甲方及第三方主體制定的維修方案進行維修，保證維修質(zhì)量與安全；2.2乙方在維修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得擅自改變維修方案或施工方法；2.3乙方應(yīng)在第三方主體要求的維修時限內(nèi)完成維修工作，并配合第三方主體的評估與監(jiān)管工作。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為小區(qū)的物業(yè)管理者，有權(quán)對乙方維修工作進行監(jiān)督與檢查，確保維修質(zhì)量與安全；3.2甲方應(yīng)按照約定支付維修費用，并對乙方提供的維修服務(wù)進行評價；3.3甲方在合同有效期內(nèi)享有優(yōu)先選擇乙方提供維修服務(wù)的權(quán)利。第四條維修費用與支付4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，按照附件二《維修費用明細》進行結(jié)算；4.2甲方應(yīng)在乙方完成維修后七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的維修費用；4.3甲方有權(quán)對乙方維修費用進行審計，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責任與賠償5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.2乙方在維修過程中發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；5.3第三方主體未能履行評估與監(jiān)管職責，導致維修質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應(yīng)的責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間，如：一年]，合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：維修評估標準與流程附件二：維修費用明細通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方作為小區(qū)物業(yè)管理者能夠更好地履行其職責，保障小區(qū)居民的權(quán)益。第三方主體的介入，不僅提高了維修服務(wù)的專業(yè)水平，也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。第三方主體作為獨立的評估與監(jiān)管機構(gòu)，能夠確保維修質(zhì)量與安全，制定合理的維修評估標準與流程。乙方的維修工作將在第三方主體的評估與監(jiān)管下進行，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。甲方作為小區(qū)的物業(yè)管理者，有權(quán)對乙方維修工作進行監(jiān)督與檢查，確保維修質(zhì)量與安全。甲方應(yīng)按照約定支付維修費用，并對乙方提供的維修服務(wù)進行評價。在合同有效期內(nèi)，甲方還享有優(yōu)先選擇乙方提供維修服務(wù)的權(quán)利。本合同中的違約責任與賠償條款，為甲方提供了更多的權(quán)益保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫公司名稱]的設(shè)備供應(yīng)商，負責提供設(shè)備及相關(guān)服務(wù)；鑒于第三方主體具備相關(guān)資質(zhì)，具備提供專業(yè)評估與監(jiān)管服務(wù)的能力與條件；鑒于乙方為[填寫公司名稱]的設(shè)備使用者，需要確保設(shè)備的正常運行與維護；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并考慮到第三方主體提供的專業(yè)服務(wù)，就乙方設(shè)備維護的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方主體作為獨立的評估與監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方設(shè)備維護過程進行評估與監(jiān)管，確保維護質(zhì)量與安全；1.2第三方主體應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定合理的維護評估標準與流程，詳見附件一；1.3第三方主體應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成評估與監(jiān)管工作。第二條乙方職責與權(quán)利2.1乙方應(yīng)按照甲方及第三方主體制定的維護方案進行設(shè)備維護，保證維護質(zhì)量與安全；2.2乙方在維護過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得擅自改變維護方案或施工方法；2.3乙方應(yīng)在第三方主體要求的維護時限內(nèi)完成維護工作，并配合第三方主體的評估與監(jiān)管工作；2.4乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)備及服務(wù)進行評價，并提出改進建議；2.5乙方有權(quán)要求甲方在約定的維護周期內(nèi)提供必要的的技術(shù)支持與服務(wù)。第三條甲方權(quán)益限制3.1甲方應(yīng)按照約定提供設(shè)備及服務(wù)，確保設(shè)備質(zhì)量與安全；3.2甲方在合同有效期內(nèi)不得擅自變更設(shè)備的使用條件或要求，除非經(jīng)乙方同意；3.3甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)響應(yīng)乙方的技術(shù)支持與服務(wù)請求，并提供相應(yīng)的解決方案。第四條維護費用與支付4.1甲方向乙方提供的設(shè)備維護服務(wù)，按照附件二《維護費用明細》進行結(jié)算；4.2甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)備維護后七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的維護費用；4.3甲方有權(quán)對乙方維護費用進行審計，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條甲方違約責任與賠償5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；5.2甲方在合同有效期內(nèi)擅自變更設(shè)備的使用條件或要求，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失；5.3甲方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間，如：一年]，合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：維護評估