期房預(yù)售合同范本

期房預(yù)售合同范本合同編號：__________甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的期房項目預(yù)售給乙方，乙方購買該期房項目的事宜，達成如下協(xié)議：第一條期房項目基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________第二條預(yù)售房屋的基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋面積：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋交付時間：__________第三條預(yù)售價格及支付方式3.1預(yù)售價格：__________3.2支付方式：__________3.3支付時間：__________第四條預(yù)售房屋的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方辦理預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付預(yù)售房屋。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間交付預(yù)售房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分的房價款向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分的房價款向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________1.期房項目宣傳資料2.期房項目規(guī)劃許可證3.期房項目施工許可證4.預(yù)售房屋的戶型圖5.預(yù)售房屋的樣板房照片或視頻6.甲方資質(zhì)證明文件7.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方為依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擁有位于__________（項目地點）的期房項目（項目名稱）的開發(fā)權(quán)；乙方為具備購房資格的自然人/法人或其他組織，愿意購買甲方開發(fā)的期房項目；丙方為第三方擔保機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保合同履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的期房項目預(yù)售給乙方，乙方購買該期房項目，并由丙方提供擔保的事宜，達成如下協(xié)議：第一條期房項目基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________第二條預(yù)售房屋的基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋面積：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋交付時間：__________第三條預(yù)售價格及支付方式3.1預(yù)售價格：__________3.2支付方式：__________3.3支付時間：__________第四條預(yù)售房屋的權(quán)益保障及甲方權(quán)利條款4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方辦理預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準，否則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付預(yù)售房屋。若甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期交付部分的房價款向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔由于逾期交付導(dǎo)致的乙方的一切直接損失。4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對預(yù)售房屋進行合理的規(guī)劃設(shè)計及施工。4.5甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，保證預(yù)售房屋的銷售、宣傳及推廣活動合法、合規(guī)進行。第五條丙方擔保責任5.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)對甲乙雙方履行合同提供擔保。5.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，如任一方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方確保預(yù)售房屋的質(zhì)量和交付時間符合合同約定。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分的房價款向甲方支付違約金。6.2乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自改變預(yù)售房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認。8.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________簽訂日期：__________1.期房項目宣傳資料2.期房項目規(guī)劃許可證3.期房項目施工許可證4.預(yù)售房屋的戶型圖5.預(yù)售房屋的樣板房照片或視頻6.甲方資質(zhì)證明文件7.丙方擔保資質(zhì)證明文件8.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔保方，確保合同履行，同時強化甲方的權(quán)益保障。在這種模式下，甲方作為預(yù)售方，享有更多的權(quán)利和保障，包括對預(yù)售房屋的質(zhì)量、交付時間等方面的控制權(quán)。同時，乙方作為購買方，也受到一定的違約責任和限制，以保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔保方的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（銷售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方服務(wù)平臺）：__________鑒于甲方為依法成立的商品銷售企業(yè)，擁有__________（商品名稱）的銷售權(quán)；乙方為具備購買資格的自然人/法人或其他組織，愿意購買甲方的商品；丙方為第三方服務(wù)平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障和服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售商品給乙方，并由丙方提供服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條商品基本情況1.1商品名稱：__________1.2商品型號：__________1.3商品數(shù)量：__________1.4商品用途：__________第二條商品價格及支付方式2.1商品價格：__________2.2支付方式：__________2.3支付時間：__________第三條商品的權(quán)益保障及乙方權(quán)利條款3.1甲方應(yīng)保證商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標準。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付商品。若甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期交付部分的商品價值向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔由于逾期交付導(dǎo)致的乙方的一切直接損失。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對商品進行合理的使用、維修和保養(yǎng)。3.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方提供商品的售后服務(wù)。第四條丙方服務(wù)責任4.1丙方作為第三方服務(wù)平臺，應(yīng)對甲乙雙方履行合同提供服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，如任一方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的協(xié)助解決責任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方確保商品的質(zhì)量和交付時間符合合同約定。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間交付商品的，應(yīng)按照逾期交付部分的商品價值向乙方支付違約金。5.2甲方出售的商品若存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔退貨、換貨或賠償責任。5.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自變更商品的規(guī)格、型號等。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認。7.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（銷售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方服務(wù)平臺）：__________簽訂日期：__________1.商品宣傳資料2.商品合格證明3.商品使用說明書4.甲方資質(zhì)證明文件5.丙方服務(wù)平臺資質(zhì)證明文件6