簽訂房屋抵押合同范本

簽訂房屋抵押合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況1.1甲方同意將位于__________（省、市、區(qū)）__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方。1.2抵押房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對(duì)該房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)。1.3抵押房屋的用途為__________，甲方保證在抵押期間，該房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等行為均符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定。第二條抵押目的及期限2.1甲方為獲取乙方提供的貸款，同意將抵押房屋抵押給乙方。2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。第三條抵押權(quán)行使3.1在抵押期間，乙方依法享有抵押房屋的優(yōu)先受償權(quán)。3.2如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押房屋。3.3甲方應(yīng)在抵押期間妥善保管抵押房屋，確保其價(jià)值穩(wěn)定，如有價(jià)值減少，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)恢復(fù)價(jià)值。第四條合同的變更和解除4.1在抵押期間，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2在抵押期間，抵押房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的，應(yīng)取得乙方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)按照本合同的約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)按照本合同的約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.抵押房屋的權(quán)屬證明文件2.貸款合同及相關(guān)文件3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方同意將其位于__________（省、市、區(qū)）__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方，并由第三方作為見證及監(jiān)督方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。在此前提下，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況1.1甲方同意將位于__________（省、市、區(qū)）__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方。1.2抵押房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對(duì)該房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)。1.3抵押房屋的用途為__________，甲方保證在抵押期間，該房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等行為均符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定。第二條抵押目的及期限2.1甲方為獲取乙方提供的貸款，同意將抵押房屋抵押給乙方。2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。第三條第三方的主體職責(zé)及權(quán)利3.1第三方作為見證及監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方在履行本合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方有權(quán)要求甲方提供抵押房屋的真實(shí)狀況、權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為時(shí)，有權(quán)要求其改正，并有權(quán)要求甲方追究違約方的責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)按照本合同的約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方在抵押期間不得以任何方式處分抵押房屋，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.3乙方在抵押期間應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押房屋，確保其價(jià)值穩(wěn)定，如有價(jià)值減少，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)價(jià)值。第五條甲方的權(quán)利及利益條款5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定獲得貸款。5.2甲方在抵押期間享有抵押房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。5.3甲方在抵押期間有權(quán)要求乙方按照約定履行貸款義務(wù)。5.4甲方在抵押期間有權(quán)要求第三方對(duì)其權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.抵押房屋的權(quán)屬證明文件2.貸款合同及相關(guān)文件3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方在抵押期間權(quán)益得到充分保障，防止乙方違約或不當(dāng)行使抵押權(quán)。通過第三方的監(jiān)督和保障，甲方可以在抵押期間安心使用、出租、轉(zhuǎn)讓抵押房屋，同時(shí)確保貸款的履行。此外，第三方主體的存在也有利于維護(hù)合同的公平、公正，避免甲乙雙方因信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的利益失衡。在此合同中，甲方的權(quán)益得到了充分體現(xiàn)和保障。甲方有權(quán)按照約定獲得貸款，同時(shí)在抵押期間享有抵押房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。此外，甲方還有權(quán)要求第三方對(duì)其權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障。通過這一系列的權(quán)利和利益條款，甲方在抵押合同中的地位和權(quán)益得到了最大程度的保護(hù)和提升。總結(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既保證了甲方的權(quán)益得到充分保障，又確保了乙方的貸款利益。這種模式有利于維護(hù)合同的公平、公正，促進(jìn)甲乙雙方的合作與信任，從而實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方同意將其位于__________（省、市、區(qū)）__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方，并由第三方作為見證及監(jiān)督方，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。在此前提下，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況1.1甲方同意將位于__________（省、市、區(qū)）__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方。1.2抵押房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對(duì)該房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)。1.3抵押房屋的用途為__________，甲方保證在抵押期間，該房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等行為均符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定。第二條抵押目的及期限2.1甲方為獲取乙方提供的貸款，同意將抵押房屋抵押給乙方。2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。第三條第三方的主體職責(zé)及權(quán)利3.1第三方作為見證及監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方在履行本合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方有權(quán)要求甲方提供抵押房屋的真實(shí)狀況、權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為時(shí)，有權(quán)要求其改正，并有權(quán)要求甲方追究違約方的責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)按照本合同的約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2甲方在抵押期間不得以任何方式處分抵押房屋，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.3甲方在抵押期間應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押房屋，確保其價(jià)值穩(wěn)定，如有價(jià)值減少，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)價(jià)值。第五條乙方的權(quán)利及利益條款5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方提供貸款。5.2乙方在抵押期間享有抵押房屋的優(yōu)先受償權(quán)。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)。5.4乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.抵押房屋的權(quán)屬證明文件2.貸款合同及相關(guān)文件3.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保乙方在抵押期間權(quán)益得到充分保障，防止甲方違約或不當(dāng)行使抵押權(quán)。通過第三方的監(jiān)督和保障，乙方可以在抵押期間安心享有抵押房屋的優(yōu)先受償權(quán)，同時(shí)確保貸款的履行。此外，第三方主體的存在也有利于維護(hù)合同的公平、公正，避免甲乙雙方因信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的利益失衡。在此合同中，乙方的權(quán)益得到了充分體現(xiàn)和保障。乙方有權(quán)按照約定向甲方提供貸款，同時(shí)在抵押期間享有抵押房屋的優(yōu)先受償權(quán)。此外，乙方還有權(quán)要求甲方按照約