租賃售賣廠房合同范本

租賃售賣廠房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供廠房租賃及銷售服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2廠房的建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________。1.3廠房的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常生產(chǎn)、生活需求。第二條租賃及銷售期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3廠房銷售期限為租賃期限內(nèi)及租賃期滿后的一年內(nèi)。第三條租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條銷售價(jià)格及支付方式4.1廠房銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在簽署購房合同之日起__日內(nèi)支付購房首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），剩余款項(xiàng)按購房合同約定的付款方式支付。4.3購房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第五條合同的變更和解除5.1在租賃及銷售期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2如甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃或購買廠房，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第六條廠房的維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同的履行和違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：廠房所有權(quán)證、租賃及購房合同等相關(guān)文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方向乙方提供廠房租賃及銷售服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方擔(dān)保方承擔(dān)對(duì)乙方租賃及購買廠房行為的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)具備一定的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。1.3甲方因乙方違約而遭受的損失，有權(quán)向第三方擔(dān)保方追償。第二條廠房基本信息2.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為__________平方米。2.2廠房的建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________。2.3廠房的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常生產(chǎn)、生活需求。第三條租賃及銷售期限3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3廠房銷售期限為租賃期限內(nèi)及租賃期滿后的一年內(nèi)。第四條租金及支付方式4.1甲方每年向乙方收取租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前支付當(dāng)年租金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第五條銷售價(jià)格及支付方式5.1廠房銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。5.2乙方應(yīng)在簽署購房合同之日起__日內(nèi)支付購房首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），剩余款項(xiàng)按購房合同約定的付款方式支付。5.3購房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第六條合同的變更和解除6.1在租賃及銷售期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2如甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃或購買廠房，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第七條廠房的維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。7.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條甲方的權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)保證租金的合理性。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。9.2乙方未按約定用途使用廠房的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。9.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第十條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益10.1第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.3甲方因乙方違約而遭受的損失，有權(quán)向第三方擔(dān)保方追償。第十一條合同的爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲乙雙方就廠房租賃及銷售事宜達(dá)成一致，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，為確保乙方權(quán)益，就雙方的權(quán)利義務(wù)及擔(dān)保方的責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方擔(dān)保方同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。1.3若乙方因甲方違約而遭受損失，乙方有權(quán)向第三方擔(dān)保方追償。第二條廠房基本信息2.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為__________平方米。2.2廠房的建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________。2.3廠房的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常生產(chǎn)、生活需求。第三條租賃及銷售期限3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3廠房銷售期限為租賃期限內(nèi)及租賃期滿后的一年內(nèi)。第四條租金及支付方式4.1甲方每年向乙方收取租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前支付當(dāng)年租金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第五條銷售價(jià)格及支付方式5.1廠房銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。5.2乙方應(yīng)在簽署購房合同之日起__日內(nèi)支付購房首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），剩余款項(xiàng)按購房合同約定的付款方式支付。5.3購房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第六條合同的變更和解除6.1在租賃及銷售期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2如甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃或購買廠房，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第七條廠房的維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。7.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條乙方的權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，但甲方應(yīng)保證租金的合理性。8.3乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行裝修和改造，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期交付廠房或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。9.2甲方不得擅自變更廠房的用途，不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。9.3甲方不得提前終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。第十條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益10.1第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方擔(dān)保方在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.3若甲方違約導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方擔(dān)保方追償。第十一條合同的爭(zhēng)議解