房屋買賣合同解除聲明

房屋買賣合同解除聲明合同編號(hào)：__________房屋買賣合同解除聲明1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：2.乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的標(biāo)的房屋，并同意按照本聲明約定的條款支付價(jià)款；現(xiàn)雙方達(dá)成如下解除協(xié)議：第一條解除合同1.雙方同意自本聲明簽訂之日起，解除原合同，終止雙方之間的房屋買賣關(guān)系。2.本聲明簽訂后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。第二條解除原因1.由于__________（具體說明解除原因），雙方認(rèn)為繼續(xù)履行原合同已不可能，故決定解除合同。2.雙方確認(rèn)，解除原合同并非因?qū)Ψ竭`約所致，而是基于不可抗力或其他客觀原因。第三條解除后的處理1.本聲明簽訂后，乙方已支付的購(gòu)房款（如有）將在__________日內(nèi)退還給乙方，甲方無需支付任何違約金或賠償金。2.雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬變更登記、退還乙方已支付的購(gòu)房款等。3.解除原合同后，雙方對(duì)彼此不再享有任何權(quán)利和義務(wù)，但不影響本聲明的效力。第四條保密條款1.雙方同意，在簽署本聲明之日起至本聲明解除事項(xiàng)完全履行完畢之日止，對(duì)解除原合同的一切事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。2.雙方因履行本聲明所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本聲明的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本聲明引起的或與本聲明有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款1.本聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明文件3.付款憑證4.房屋買賣合同原稿5.解除原因的相關(guān)證明文件6.保密協(xié)議7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如隱瞞房屋實(shí)際情況等3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如延遲付款等5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.解除合同：指合同雙方依法終止合同關(guān)系，不再享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.解除原因?qū)е潞贤獬撼浞譁贤?，友好協(xié)商，辦理相關(guān)解除手續(xù)。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款或解除合同。4.房屋實(shí)際狀況與約定不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如返還已支付的購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求解除合同。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方自愿解除已簽訂的房屋買賣合同。2.因不可抗力或其他客觀原因?qū)?/p>