2024酒店KTV租賃合同范本

2024酒店KTV租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的酒店KTV區(qū)域包括：__________（具體房間、位置、面積等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，乙方每月支付租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的符合約定的使用目的，符合國家安全、消防及衛(wèi)生等要求。（2）提供租賃標(biāo)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及服務(wù)，確保乙方正常使用。（3）按合同約定收取租金，提供合法的發(fā)票。（4）協(xié)助乙方處理租賃期間可能遇到的問題，提供必要的支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變使用性質(zhì)。（2）按時支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。（3）妥善保管租賃標(biāo)的，確保設(shè)施、設(shè)備安全，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守社會公德，不影響周圍環(huán)境，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條合同的變更、解除與終止（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金）。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施、設(shè)備清單3.租金支付證明文件4.租賃區(qū)域使用規(guī)劃5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方身份證件復(fù)印件7.租賃合同解除/終止協(xié)議8.租賃合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，擅自改變使用性質(zhì)，視為乙方違約。4.甲方未按約定時間提供租賃標(biāo)的，視為甲方違約。5.甲方提前解除或終止合同，未按照約定處理租金退還及遷離等事宜，視為甲方違約。6.乙方提前解除或終止合同，未按照約定處理租金退還及遷離等事宜，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供的可供承租方使用的房屋、設(shè)施、設(shè)備等。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施、設(shè)備不符合約定：甲方應(yīng)及時進行維修或更換，確保滿足乙方使用需求。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定及時支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.使用過程中出現(xiàn)安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同變更、解除或終止：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照合同約定的方式處理相關(guān)事宜。5.爭議解決：嘗