建設工程管理承包合同(2024版)

建設工程管理承包合同(2024版)合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，委托方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，委托方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，委托方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條合同履行3.1承包方應按照雙方約定的工程內容和質量要求，按時完成工程建設。3.2承包方應保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3委托方應按照約定的付款方式及時支付合同價款。3.4委托方應協(xié)助承包方辦理工程建設所需的相關手續(xù)。第四條工程變更4.1如果在合同履行過程中，委托方提出變更工程內容、規(guī)模、預算等，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.2工程變更導致的合同價款增減，雙方應按照變更協(xié)議的約定進行調整。第五條工程驗收5.1工程完成后，承包方應按照約定的時間、地點和方式組織驗收。5.2委托方應按照約定的時間、地點和方式參加驗收。5.3工程驗收合格的，委托方應在驗收合格后五個工作日內支付剩余的合同價款。5.4工程驗收不合格的，雙方應協(xié)商處理，并確定整改措施和期限。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2承包方未按照約定完成工程，或者工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。6.3委托方未按照約定支付合同價款，或者未協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設計圖紙

2.工程預算明細

3.工程進度計劃

4.工程驗收標準

5.相關法律法規(guī)和行業(yè)標準

6.工程變更協(xié)議

7.付款憑證

8.驗收報告二、違約行為及認定：

1.承包方未按照約定完成工程或工程質量不符合約定的，視為違約。

2.委托方未按照約定支付合同價款或未協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)的，視為違約。

3.雙方未按照約定履行合同義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指承擔某項建設工程需求并向承包方委托管理和建設的甲方。

2.承包方：指接受委托，按照雙方約定的條件和條款進行工程管理和建設的乙方。

3.工程驗收：指工程完成后，按照約定的時間、地點和方式組織對工程進行檢查、評估和確認的過程。

4.違約行為：指合同一方或雙方未按照約定的義務履行合同的行為。

5.質量保證金：指為保證工程質量，委托方在支付合同總價款時預留的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的整改措施和期限，并根據實際情況調整工程進度計劃。

2.工程質量問題：

解決辦法：委托方應及時提出質量問題，承包方應按照約定進行整改，并承擔相應的違約責任。

3.付款延誤：

解決辦法：委托方應按照約定的付款方式及時支付合同價款，如有延誤，應承擔相應的違約責任。

4.工程變更：

解決辦法：雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，根據變更協(xié)議調整合同價款和工程內容。五、所有應用場景：

1.適用于各類建設工程的管理和建設，如房屋建筑、基礎設施建設、園林綠化等。

2.適用于委托方具備建設工程需求，但缺乏管理和建設能力，希望由專