體育館宿舍管理規(guī)定

體育館宿舍管理規(guī)定合同編號(hào)：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有體育館宿舍的管理權(quán)，為了規(guī)范宿舍的管理，保障宿舍的安全和整潔，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本規(guī)定，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于________________，共有房間________________間，床位________________張。1.2宿舍設(shè)施包括：________________（詳細(xì)設(shè)施列表）。第二條宿舍租賃及使用2.1乙方可租賃宿舍房間號(hào)為________________的房間，租賃期限為________________年，自________________起至________________止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租或退租申請(qǐng)。如乙方未提出申請(qǐng)，甲方有權(quán)視乙方自動(dòng)退租。2.3乙方租賃期間，應(yīng)按照本規(guī)定合理使用宿舍設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第三條宿舍費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付宿舍租金，租金為人民幣_(tái)_______________元/月/人。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)宿舍水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偂?.3乙方應(yīng)在每月________________日前將宿舍租金及公共費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條宿舍安全管理4.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循宿舍樓安全管理規(guī)定，包括但不限于：防火、防盜、防爆、防中毒等。4.3乙方不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電源，不得使用大功率電器。4.4乙方應(yīng)自覺維護(hù)宿舍樓的公共秩序，不高聲喧嘩，不夜間喧鬧，不影響他人休息。第五條宿舍衛(wèi)生與維護(hù)5.1乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生，定期打掃衛(wèi)生，確保宿舍環(huán)境整潔。5.2乙方不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒，不得賭博、吸毒、販毒等。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得隨意損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即退租，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至________________。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.體育館宿舍租賃合同2.宿舍設(shè)施清單3.宿舍安全管理規(guī)定4.宿舍衛(wèi)生與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方人員名單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未遵守宿舍安全管理規(guī)定，如防火、防盜、防爆、防中毒等，視為違約。3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如賭博、吸毒、販毒等，視為違約。4.乙方未按約定維護(hù)宿舍設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。5.乙方提前解除或變更合同，未書面簽署協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有體育館宿舍管理權(quán)的單位。2.乙方：指租賃宿舍的單位或個(gè)人。3.租賃期限：指乙方租賃宿舍的合同期限。4.租金：指乙方按月支付給甲方的宿舍租賃費(fèi)用。5.違約金：指乙方違反合同規(guī)定時(shí)，需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。2.問題：乙方損壞宿舍設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止并報(bào)告相關(guān)部門處理，同時(shí)有權(quán)要求乙方退租并支付違約金。4.問題：乙方提前解除或變更合同。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。如乙方未按要求簽署協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方立即退租