西安鐘表市場(chǎng)租賃協(xié)議

西安鐘表市場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________西安鐘表市場(chǎng)租賃協(xié)議鑒于甲方是西安鐘表市場(chǎng)的所有者或合法授權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的西安鐘表市場(chǎng)部分或全部場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于西安鐘表市場(chǎng)的（具體地址）平方米的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃場(chǎng)地用于（填寫乙方的經(jīng)營(yíng)范圍，如：鐘表銷售、維修、展示等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期），共計(jì)（填寫租賃月數(shù)）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（填寫租金金額）。3.2乙方應(yīng)在每月（填寫支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為（填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金以外的其他費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.西安鐘表市場(chǎng)租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說明4.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單5.物業(yè)管理協(xié)議6.水電費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.合同解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不符合約定，視為甲方違約。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或向乙方收取除租金以外的其他費(fèi)用，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。4.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，視為乙方違約。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為，可根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指西安鐘表市場(chǎng)的所有者或合法授權(quán)人。2.乙方：指租賃甲方西安鐘表市場(chǎng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的起始日期至終止日期的期間。4.租金：指乙方按月支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備不符合約定：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付違約金。如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原用途，并要求乙方支付違約金。如乙方未能恢復(fù)原用途，甲方有權(quán)解除合同。4.水電、物業(yè)管理等費(fèi)用未按時(shí)支付：甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。如乙方持續(xù)未支付，甲方有權(quán)解除合同。5.雙方發(fā)生其他爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.西安鐘表市場(chǎng)租賃方與經(jīng)營(yíng)方之間的場(chǎng)地租賃。2.適用于其他類似市