電子生產(chǎn)廠房出租合同模板

電子生產(chǎn)廠房出租合同模板合同編號：__________電子生產(chǎn)廠房出租合同出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條廠房及附屬設(shè)施1.1出租方同意將位于__________的廠房及附屬設(shè)施（包括但不限于生產(chǎn)線、倉儲設(shè)施、辦公設(shè)備等）出租給承租方使用。1.2廠房的面積為__________平方米，承租方租賃的面積為__________平方米。1.3廠房的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月__________元人民幣。2.2租金每__________支付一次，承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至出租方的指定賬戶。2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時為承租方提供廠房及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第三條租賃用途3.1承租方租賃廠房僅用于從事電子生產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將廠房用于非法用途。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，辦理廠房及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3合同解除后，承租方應(yīng)按照租賃期限的比例支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同的違約金為租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房及附屬設(shè)施清單2.租金支付證明3.租賃用途證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.合同變更/解除協(xié)議6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按時交付廠房或附屬設(shè)施未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)提前解除合同未通知承租方或未協(xié)商一致2.承租方違約行為：未能按時支付租金未合理使用廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞未按照約定用途使用廠房提前解除合同未通知出租方或未協(xié)商一致三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房及附屬設(shè)施并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃廠房及附屬設(shè)施并有權(quán)使用的一方3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及附屬設(shè)施交付問題：提前溝通明確交付時間，確保雙方均做好準(zhǔn)備2.租金支付問題：設(shè)置自動扣款或定期提醒，確保租金按時支付3.租賃用途變更問題：提前書面通知并征得對方同意，避免違約4.維修和保養(yǎng)問題：建立定期檢查和維護(hù)機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決5.