浙江商業(yè)房合同范本

浙江商業(yè)房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且乙方愿意租賃該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方接受甲方的房產(chǎn)租賃。1.2房產(chǎn)的租賃地址為：[填寫房產(chǎn)具體地址]。1.3租賃面積為：[填寫具體租賃面積]平方米。1.4乙方租賃該房產(chǎn)的目的為：[填寫乙方租賃目的]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條房產(chǎn)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房產(chǎn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.3非正常使用或故意損壞導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房產(chǎn)照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方接受甲方的房產(chǎn)租賃。1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.3房產(chǎn)的租賃地址為：[填寫房產(chǎn)具體地址]。1.4租賃面積為：[填寫具體租賃面積]平方米。1.5乙方租賃該房產(chǎn)的目的為：[填寫乙方租賃目的]。第二條租賃期限及延長條件2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條房產(chǎn)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房產(chǎn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.3非正常使用或故意損壞導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用擔(dān)保。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[填寫滯納金計(jì)算方式]。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房產(chǎn)照片3.第三方擔(dān)保協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保在租賃合同中具有重要的意義，可以降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險，增加合同的履行保障。同時，第三方擔(dān)保也有利于增強(qiáng)乙方對合同履行的責(zé)任感，促進(jìn)雙方的合作。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房產(chǎn)的合理使用、租金的及時收取以及合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行。通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方可以有效地約束乙方行為，降低合同風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方接受甲方的房產(chǎn)租賃。1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.3房產(chǎn)的租賃地址為：[填寫房產(chǎn)具體地址]。1.4租賃面積為：[填寫具體租賃面積]平方米。1.5乙方租賃該房產(chǎn)的目的為：[填寫乙方租賃目的]。第二條租賃期限及延長條件2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條房產(chǎn)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房產(chǎn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.3非正常使用或故意損壞導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方如未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供甲方信用擔(dān)保。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房產(chǎn)照片3.第三方擔(dān)保協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保房產(chǎn)的合法使用、租金的合理支付以及合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行。通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，乙方可以有效地約束甲