濰坊物業(yè)服務合同范本

濰坊物業(yè)服務合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容1.1甲方應向乙方提供物業(yè)公共服務，包括物業(yè)設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全管理、物業(yè)費用收繳等。1.2甲方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，保障乙方的合法權益，維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方應當按照甲方制定的物業(yè)服務收費標準，按時足額支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、水電費等。2.2甲方有權依法追討乙方欠繳的物業(yè)服務費用。第三條物業(yè)服務質(zhì)量3.1甲方應按照國家和地方物業(yè)服務標準、規(guī)范，提供合格的物業(yè)服務。3.2甲方應定期對物業(yè)服務質(zhì)量進行自我檢查和評估，不斷提高服務水平。3.3乙方有權對甲方的物業(yè)服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。第四條物業(yè)維修和保養(yǎng)4.1甲方應負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備維修和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。4.2甲方應定期對物業(yè)管理區(qū)域進行安全隱患排查，并及時整改。4.3乙方應合理使用物業(yè)設施設備，不得損害公共利益和他人的合法權益。第五條物業(yè)公共秩序管理5.1甲方應加強物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序管理，維護公共安全。5.2甲方應制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車管理制度，規(guī)范停車秩序。5.3乙方應遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序管理制度，配合甲方的管理工作。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用，甲方有權依法追討。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務項目及標準2.物業(yè)服務收費標準3.物業(yè)管理區(qū)域示意圖4.停車管理制度5.物業(yè)公共秩序管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方主體（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為更好地提供物業(yè)服務，提高物業(yè)服務質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方主體作為合作方，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容與范圍1.1甲方應向乙方提供物業(yè)公共服務，包括物業(yè)設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全管理、物業(yè)費用收繳等。1.2甲方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，保障乙方的合法權益，維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。1.3第三方主體根據(jù)合同約定協(xié)助甲方提供部分物業(yè)服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護等。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方應當按照甲方制定的物業(yè)服務收費標準，按時足額支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、水電費等。2.2甲方有權依法追討乙方欠繳的物業(yè)服務費用。2.3第三方主體按照甲方與第三方主體之間的合作協(xié)議，向甲方支付服務費用。第三條物業(yè)服務質(zhì)量與第三方主體責任3.1甲方應按照國家和地方物業(yè)服務標準、規(guī)范，提供合格的物業(yè)服務。3.2甲方應定期對物業(yè)服務質(zhì)量進行自我檢查和評估，不斷提高服務水平。3.3乙方有權對甲方的物業(yè)服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。3.4第三方主體應按照合同約定，履行協(xié)助提供物業(yè)服務的義務，確保服務質(zhì)量。3.5第三方主體對其提供服務過程中的行為負責，如造成乙方損失，第三方主體應承擔相應責任。第四條甲方權益保護與第三方主體限制4.1甲方有權對乙方進行物業(yè)服務質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。4.2甲方有權根據(jù)合同約定，要求第三方主體承擔違約責任。4.3甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)享有優(yōu)先權，如發(fā)現(xiàn)第三方主體的行為損害甲方的權益，甲方有權要求立即停止損害行為。4.4乙方應遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序管理制度，不得損害甲方的合法權益。4.5第三方主體在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，不得違反相關法律法規(guī)。第五條違約責任與爭議解決5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用，甲方有權依法追討。5.4甲方、乙方、第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.5協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務項目及標準2.物業(yè)服務收費標準3.物業(yè)管理區(qū)域示意圖4.停車管理制度5.物業(yè)公共秩序管理制度第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)化的服務，提高物業(yè)服務質(zhì)量，降低甲方運營成本，增強甲方的市場競爭力。第三方主體負責協(xié)助甲方提供部分物業(yè)服務，減輕甲方的工作負擔，使甲方能夠更好地關注核心業(yè)務。同時，第三方主體在提供服務過程中，對乙方的行為進行規(guī)范，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務的提供方，主導本合同的簽訂，旨在確保乙方享有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，同時保障甲方的合法權益。通過與第三方主體的合作，甲方能夠更好地優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)服務質(zhì)量，滿足乙方對美好生活的向往。此外，甲方為主導還有利于規(guī)范乙方行為，維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。在合同中增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，旨在確保甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方主體（服務提供商）：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，雙方同意引入第三方主體作為服務提供商，就乙方享有物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容與范圍1.1甲方應向乙方提供物業(yè)公共服務，包括物業(yè)設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全管理、物業(yè)費用收繳等。1.2乙方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，履行自身義務，協(xié)助甲方維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。1.3第三方主體根據(jù)合同約定，向乙方提供附加服務，包括但不限于家居維修、家政服務、健康管理等。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方應當按照甲方制定的物業(yè)服務收費標準，按時足額支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、水電費等。2.2甲方有權依法追討乙方欠繳的物業(yè)服務費用。2.3第三方主體按照甲方與第三方主體之間的合作協(xié)議，向乙方收取附加服務費用。第三條物業(yè)服務質(zhì)量與第三方主體責任3.1甲方應按照國家和地方物業(yè)服務標準、規(guī)范，提供合格的物業(yè)服務。3.2甲方應定期對物業(yè)服務質(zhì)量進行自我檢查和評估，不斷提高服務水平。3.3乙方有權對甲方的物業(yè)服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。3.4第三方主體應按照合同約定，履行向乙方提供附加服務的義務，確保服務質(zhì)量。3.5第三方主體對其提供服務過程中的行為負責，如造成乙方損失，第三方主體應承擔相應責任。第四條乙方權益保護與甲方限制4.1乙方有權對甲方進行物業(yè)服務質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，甲方應予以配合。4.2乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方主體承擔違約責任。4.3乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)享有優(yōu)先權，如發(fā)現(xiàn)甲方的行為損害乙方的權益，乙方有權要求立即停止損害行為。4.4甲方應遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序管理制度，不得損害乙方的合法權益。4.5第三方主體在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，不得違反相關法律法規(guī)。第五條違約責任與爭議解決5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用，甲方有權依法追討。5.4甲方、乙方、第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.5協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務項目及標準2.物業(yè)服務收費標準3.物業(yè)管理區(qū)域示意圖4.停車管理制度5.物業(yè)公共秩序管理制度乙方為主導的目的和意義：乙方作為業(yè)主，主導本合同的簽訂，旨在確保自身享有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，同時保障自身合法權益。通過與第三方主體的合作，乙方能夠更好地獲得附加服務，提高生活品質(zhì)。此外，乙