招標(biāo)文件業(yè)主方技巧

招標(biāo)文件業(yè)主方技巧合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方為某項(xiàng)工程項(xiàng)目的業(yè)主，需對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)進(jìn)行招標(biāo)，乙方自愿參與本次招標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同項(xiàng)目名稱(chēng)：二、合同項(xiàng)目地點(diǎn)：三、合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容：四、合同項(xiàng)目工期：五、合同項(xiàng)目投資估算：六、合同項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：七、合同項(xiàng)目招標(biāo)方式：八、合同項(xiàng)目投標(biāo)保證金：九、合同項(xiàng)目履約保證金：十、合同項(xiàng)目付款方式及進(jìn)度：1.預(yù)付款：（%）元，自合同簽訂后____日內(nèi)支付；2.進(jìn)度付款：（%）元，按照工程進(jìn)度分階段支付；3.竣工付款：（%）元，工程驗(yàn)收合格后支付；4.質(zhì)量保證金：（%）元，工程驗(yàn)收合格后保留，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。十一、合同項(xiàng)目違約責(zé)任：1.甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（‰）。（2）未按約定時(shí)間支付竣工付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（‰）。（3）未按約定時(shí)間支付質(zhì)量保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（‰）。2.乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（‰）。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。十二、合同項(xiàng)目爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、合同項(xiàng)目其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同協(xié)議書(shū)4.工程量清單5.技術(shù)規(guī)范書(shū)6.投標(biāo)保證金支付憑證7.履約保證金支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.質(zhì)量保修書(shū)10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款的，視為甲方違約。未按約定時(shí)間支付竣工付款的，視為甲方違約。未按約定時(shí)間支付質(zhì)量保證金的，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目的，視為乙方違約。工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商或承包商參加競(jìng)爭(zhēng)，以取得合同的過(guò)程。2.投標(biāo)：指供應(yīng)商或承包商對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目提出的報(bào)價(jià)及實(shí)施方案。3.合同：指雙方為完成特定工作任務(wù)，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保金：指保留在工程驗(yàn)收合格后，用于保證工程質(zhì)量的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促支付款項(xiàng)，必要時(shí)可依法采取措施。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，制定補(bǔ)救措施，按約定扣除違約金。3.工程質(zhì)量不符合約定：解決辦法：要求乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，賠償甲方損失。4.合同爭(zhēng)議：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、