民間抵押借款合同樣式

民間抵押借款合同樣式合同編號：__________姓名（或名稱）：________________住所地：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________姓名（或名稱）：________________住所地：________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，并為確保借款的歸還，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及用途1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2借款期限為____個月，自借款本金實際交付之日起算。1.3甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第二條借款利率、還款方式及還款期限2.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款期限歸還借款本息。2.3還款方式：____。還款期限：____。第三條抵押物3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。3.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。第四條借款的發(fā)放與歸還4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向甲方發(fā)放借款。4.2借款本金及利息的歸還，甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限進(jìn)行。（1）要求甲方立即歸還借款本息及違約金；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息及違約金；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.3本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定辦理抵押物的解除抵押手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如果甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本息及違約金。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方簽字：________________乙方簽字：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.借款方身份證復(fù)印件2.貸款方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明4.抵押登記證明5.借款合同副本6.還款計劃表7.抵押物評估報告8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的用途使用借款：未經(jīng)乙方書面同意，甲方使用借款不符合約定的用途。2.甲方未按約定的還款方式及還款期限歸還借款本息：甲方未按照合同約定的期限和方式歸還借款本金及利息。3.甲方未保證抵押物的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利糾紛：甲方提供的抵押物權(quán)屬不明確，或存在法律糾紛。4.甲方未按約定辦理抵押物的解除抵押手續(xù)：借款合同終止后，甲方未按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.民間抵押借款合同：指借款方為籌集資金，以抵押物作為擔(dān)保，向貸款方借入資金，并按照約定的還款方式及期限歸還借款本息的合同。2.抵押物：指借款方為擔(dān)保借款而提供給貸款方占有、處置的財產(chǎn)。3.抵押登記：指將抵押權(quán)人在抵押物上設(shè)立的抵押權(quán)，依法向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，使之產(chǎn)生對抗第三人效力的法律行為。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本息及違約金。2.甲方資金鏈斷裂，無法按期還款：甲方與乙方協(xié)商，尋求延期還款或分期還款的可能性。3.抵押物權(quán)屬糾紛：聘請專業(yè)律師進(jìn)行訴訟，明確抵押物權(quán)屬。4.抵押登記手續(xù)復(fù)雜：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，遵循當(dāng)?shù)氐怯洐C(jī)構(gòu)的規(guī)定，確保抵押登記順利進(jìn)行。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人對