房屋滲漏維修承諾書(shū)

房屋滲漏維修承諾書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方就房屋滲漏維修事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書(shū)。一、維修范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________（地址）的房屋進(jìn)行滲漏維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位的滲漏問(wèn)題。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋滲漏情況，制定詳細(xì)的維修方案，并將維修方案提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)在甲方同意的維修方案下，按時(shí)完成維修工作，確保維修質(zhì)量。二、維修質(zhì)量及保修期限：2.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保維修部位達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方對(duì)維修工程提供的材料和施工質(zhì)量，自驗(yàn)收合格之日起，承擔(dān)____個(gè)月的保修責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式：3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方商定維修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本承諾書(shū)約定的金額和時(shí)間，向乙方支付維修費(fèi)用。3.3支付方式如下：（1）甲方在本承諾書(shū)簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的____%；（2）乙方完成維修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方再向乙方支付維修費(fèi)用的剩余____%。四、維修工程進(jìn)度及驗(yàn)收：4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的維修工程進(jìn)度，合理安排施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成維修工作。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供相關(guān)維修資料和保修卡。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本承諾書(shū)的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%乘以逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決：6.1本承諾書(shū)簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2凡因本承諾書(shū)引起的或與本承諾書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定：7.1本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋滲漏維修方案2.維修工程進(jìn)度計(jì)劃3.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.維修費(fèi)用支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.維修工程保修卡7.維修工程相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成維修工程，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定要求對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋滲漏維修責(zé)任的施工方。3.維修費(fèi)用：指乙方承擔(dān)房屋滲漏維修所需的全部費(fèi)用。4.保修期限：指乙方對(duì)維修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整維修工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定期限支付維修費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付維修費(fèi)用，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付。4.驗(yàn)收爭(zhēng)議：解決辦法：雙方可協(xié)商確定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如有必要，可請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋滲漏維修合同適用于房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人與施工方之間，就房屋滲漏問(wèn)題達(dá)成維修協(xié)議的情況。2.適用于各類(lèi)住宅、商