房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議爭議解決

房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議爭議解決合同編號(hào)：__________房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議爭議解決一、合同雙方：甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、爭議解決方式：2.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.2雙方同意，爭議解決過程中，除依法可以向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全外，不得干擾、阻礙對(duì)方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、爭議解決時(shí)效：3.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.2本補(bǔ)充協(xié)議約定的爭議解決時(shí)效，不影響雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。四、其他約定：4.1雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.交付憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.雙方身份證明文件8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，或支付的購房款不符合約定的，視為乙方違約。3.雙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)不符合約定的，視為雙方違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出賣人，即房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指買受人，即房屋的購買人。3.購房款：指乙方按照約定支付給甲方的房屋購買費(fèi)用。4.交付：指甲方按照約定將房屋及其附屬設(shè)施移交給乙方的行為。5.過戶手續(xù)：指雙方按照法律規(guī)定辦理的將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。6.違約：指合同一方或雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，或要求解除合同。2.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，或要求解除合同。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，如辦理緩慢，應(yīng)積極協(xié)商解決，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)保證交付的房屋質(zhì)量符合約定，如交付后乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分購房款。五、所