醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同

醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為提供醫(yī)療服務(wù)，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，保障醫(yī)療環(huán)境的整潔、安全與秩序；乙方具備提供此類服務(wù)的能力和資質(zhì)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括但不僅限于：（1）醫(yī)院范圍內(nèi)的清潔服務(wù)；（2）醫(yī)院范圍內(nèi)的安保服務(wù)；（3）醫(yī)院范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）醫(yī)院范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；（5）醫(yī)院范圍內(nèi)的其他物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)服務(wù)規(guī)范》提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行，直至雙方簽訂新的合同或一方發(fā)出終止通知。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)服務(wù)費(fèi)率》收取服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月支付一次，每次支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的__%，余款在乙方提供完整服務(wù)報(bào)表并經(jīng)甲方審核無(wú)誤后支付。3.3甲方應(yīng)在每月__日前支付乙方服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)服務(wù)規(guī)范》提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。4.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保服務(wù)過(guò)程中的安全、衛(wèi)生與秩序。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲檢，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改。五、保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、患者信息等予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價(jià)款的__%。6.2乙方如未能按照《物業(yè)服務(wù)規(guī)范》提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)整改，如逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物業(yè)服務(wù)規(guī)范》2.《物業(yè)服務(wù)費(fèi)率》3.乙方資質(zhì)證明文件4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、患者信息等保密資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照《物業(yè)服務(wù)規(guī)范》提供服務(wù)；2.未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；3.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、患者信息等；4.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供醫(yī)療服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.乙方：指提供物業(yè)服務(wù)的公司。3.物業(yè)服務(wù)：指清潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等管理工作。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。5.保密期限：指雙方對(duì)特定信息保密的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量不符合規(guī)范：乙方應(yīng)及時(shí)整改，如逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)的違約金。2.服務(wù)費(fèi)用支付延遲：乙方可以與甲方溝通，要求甲方支付滯納金，或依法向法院提起訴訟。3.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露信息的人員進(jìn)行追責(zé)，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.其他問(wèn)題：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)