房屋買賣合同價格證明

房屋買賣合同價格證明合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方之間的權利義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的實測面積為__________平方米。1.3甲方保證該房屋符合國家和地方關于住宅質(zhì)量安全的相關規(guī)定，沒有產(chǎn)權糾紛和其他法律問題。第二條房屋買賣價格2.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第四條甲方聲明及保證4.1甲方是該房屋的合法所有權人，對該房屋享有完全的處置權。4.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權益的情況。4.3甲方應如實向乙方提供房屋的相關信息，并配合乙方進行查驗。第五條乙方聲明及保證5.1乙方是合法的買受人，具備購買該房屋的資格和能力。5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。5.3乙方應如實向甲方提供本人的身份證明等相關信息。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的10%。6.2若甲方未按照約定時間交付房屋或未如實提供房屋信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。6.3若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：__________乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.房屋買賣合同價格證明7.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋或未如實提供房屋信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。2.乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方出售的房屋存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權益的情況，甲方應承擔違約責任。4.甲方未如實向乙方提供房屋相關信息，甲方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有人依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權利。2.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的合同。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的費用。2.甲方未如實提供房屋信息：甲方應如實提供房屋信息，如未如實提供，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。3.乙方延遲支付房款：乙方應按照合同約定時間支付房款，如延遲支付，應支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的費用。4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極配合，提供所需材料，盡快完成過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢