征地補償協(xié)議文本

征地補償協(xié)議文本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要征用乙方擁有的土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就征地補償事宜達成如下協(xié)議：一、征地范圍及面積1.2甲方應向乙方提供征地范圍的詳細界址圖。二、土地用途2.1甲方征用土地的用途為__________。2.2甲方應確保征地范圍內(nèi)的土地符合__________（用途）的用地要求。三、征地補償標準3.1甲方應按照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付征地補償款。3.2征地補償款包括但不限于土地使用權(quán)補償、地上附著物補償、青苗補償?shù)?，具體金額如下：（1）土地使用權(quán)補償：每平方米__________元，共計__________元；（2）地上附著物補償：每平方米__________元，共計__________元；（3）青苗補償：每株__________元，共計__________元；（4）其他補償：__________元。3.3甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將征地補償款支付至乙方指定的賬戶。四、征地補償款的支付方式4.1甲方應采用轉(zhuǎn)賬方式支付征地補償款。4.2乙方應提供銀行賬戶信息，以便甲方支付征地補償款。五、土地交付及拆除5.1甲方應在征地補償款支付完畢后__________日內(nèi)，將征地范圍內(nèi)的土地交付給乙方。5.2甲方應負責拆除征地范圍內(nèi)的地上附著物，并清理場地。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.征地范圍的詳細界址圖2.地上附著物的清單及補償標準3.青苗的清單及補償標準4.其他補償項目的具體金額計算明細5.銀行賬戶信息6.甲方拆除地上附著物的計劃及時間表7.乙方提供的土地使用權(quán)證明文件8.乙方提供的地上附著物權(quán)屬證明文件9.乙方提供的青苗權(quán)屬證明文件10.雙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的時間、金額支付征地補償款2.甲方未按照約定的時間、質(zhì)量標準交付土地3.甲方未按照約定拆除征地范圍內(nèi)的地上附著物4.乙方未按照約定的時間提供銀行賬戶信息5.乙方未按照約定的時間提供土地使用權(quán)證明文件、地上附著物權(quán)屬證明文件、青苗權(quán)屬證明文件6.雙方未按照約定的爭議解決方式解決爭議三、法律名詞及解釋：1.征地補償款：指甲方因征用乙方土地而支付給乙方的補償費用，包括土地使用權(quán)補償、地上附著物補償、青苗補償?shù)取?.土地使用權(quán)補償：指甲方按照征地補償標準支付給乙方的土地使用權(quán)損失補償。3.地上附著物補償：指甲方按照征地補償標準支付給乙方的地上附著物損失補償。4.青苗補償：指甲方按照征地補償標準支付給乙方的青苗損失補償。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付征地補償款：乙方可以催告甲方盡快支付，如果甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按照約定交付土地：乙方可以催告甲方盡快交付土地，如果甲方仍不交付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未按照約定拆除地上附著物：乙方可以催告甲方盡快拆除地上附著物，如果甲方仍不拆除，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方未按照約定提供銀行賬戶信息：甲方可以催告乙方盡快提供銀行賬戶信息，如果乙方仍不提供，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。5.乙方未按照約定提供土地使用權(quán)證明文件、地上附著物權(quán)屬證明文件、青苗權(quán)屬證明文件：甲方可以催告乙方盡快提供相關(guān)證明文件，如果乙方仍不提供，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。6.雙方爭議無法通過協(xié)商解決：雙方可以按照合同約定的爭議解決方式，選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所