自建房承包簡易合同范本

自建房承包簡易合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________自建房工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方按甲方提供的工程量和單價(jià)計(jì)算，本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成施工，不得擅自增加工程量。如乙方確需增加工程量，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可增加。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提供施工場地、材料和設(shè)備，確保乙方正常施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程安全。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度，確保工程順利進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間交付甲方使用。四、付款及結(jié)算4.1雙方確認(rèn)，本合同價(jià)款支付方式為：__________（分期支付/一次性支付）。4.2甲方按照工程進(jìn)度和合同約定時(shí)間支付乙方工程款。每次支付款項(xiàng)不得少于合同總價(jià)款的__________%。4.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付乙方剩余工程款。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方如未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更條款：如甲方在合同簽訂后需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，應(yīng)提前__________天通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。變更導(dǎo)致的工程量增減、工期延誤等問題，按雙方協(xié)商后的結(jié)果處理。1.2甲方延期條款：如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于乙方人工費(fèi)、材料費(fèi)、窩工費(fèi)等。1.3甲方解除合同條款：如甲方在合同履行過程中要求解除合同，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為違約金。1.4甲方質(zhì)量要求條款：甲方要求工程質(zhì)量達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方工期保證條款：乙方應(yīng)保證工程按合同約定的時(shí)間完工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。2.2乙方材料和質(zhì)量條款：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行采購。如乙方使用的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方安全責(zé)任條款：乙方在施工過程中應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介服務(wù)條款：甲方和乙方同意由__________（中介名稱）作為本次合同的第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。中介費(fèi)用為合同總價(jià)款的__________%，由甲方支付。3.2第三方中介違約責(zé)任條款：如中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向雙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的__________%。3.3第三方中介保密條款：中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介退出條款：如中介未能履行合同義務(wù)，雙方均有權(quán)要求中介退出合同，并按照約定支付違約金。一、附件列表：1.自建房設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全管理制度6.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.付款憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為乙方違約。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備的，視為乙方違約。4.第三方中介未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失的，視為第三方中介違約。5.任何一方未履行合同約定的付款義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.工程量：合同約定的施工內(nèi)容的工作量。3.工期：合同約定的工程完成的期限。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的工程質(zhì)量要求。5.知識產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的中間機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行采購。如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，