海濱度假平房租賃協(xié)議

海濱度假平房租賃協(xié)議合同編號：__________海濱度假平房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________、__________、__________等。1.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，合計__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣__________元，用以保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。六、合同的提前解除6.1.1甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方需支付甲方已支付的押金；6.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；6.1.3本協(xié)議解除后，雙方互不追究對方的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海濱度假平房租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維修記錄6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供合同約定的房屋及設(shè)施未按照約定維修房屋及設(shè)施提前解除合同未按照約定處理2.乙方違約：未按時支付租金未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未按照約定處理3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款進行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、滯納金等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而預(yù)先支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施不符合約定解決辦法：拍照證據(jù)，與甲方協(xié)商維修或更換，協(xié)商不成可要求賠償。2.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：查看支付記錄，提供相應(yīng)證據(jù)，必要時可通過法律途徑解決。3.問題：房屋損壞維修責(zé)任糾紛解決辦法：查看維修記錄，確定責(zé)任方，承擔(dān)相應(yīng)維修費用。4.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商解除事宜，按照約定處理押金和剩余