北京市房屋裝潢合同范例

北京市房屋裝潢合同范例合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________房屋。1.2工程內(nèi)容：包括但不限于__________、__________、__________、__________等裝修工程。1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成裝修工程。2.2乙方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣、有害健康的裝修材料。2.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于裝修許可、安全檢查等。3.3甲方應(yīng)在乙方施工過程中提供必要的方便，包括但不限于通行、供電、供水等。3.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。第四條工程款支付及結(jié)算4.1本工程款分為三次支付：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元整；（3）工程驗(yàn)收合格后__________天內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整。4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.4工程款結(jié)算：雙方同意，本工程最終結(jié)算金額以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付工程款__________%。5.3乙方使用假冒偽劣、有害健康的裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4乙方在施工過程中損害甲方及鄰居合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。6.2雙方同意，本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方裝修資質(zhì)證書復(fù)印件3.設(shè)計(jì)圖紙4.施工記錄5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程款支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約行為。3.乙方使用假冒偽劣、有害健康的裝修材料，認(rèn)定違約行為。4.乙方在施工過程中損害甲方及鄰居合法權(quán)益，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝潢工程的施工方。3.工程款：指甲方按照約定支付給乙方的裝修費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.裝修資質(zhì)：指乙方具備的從事裝修業(yè)務(wù)的資格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催促其按時(shí)支付工程款；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成工程。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其加快施工進(jìn)度；如乙方仍不能按期完成，甲方可以依法要求乙方支付違約金。3.問題：乙方使用假冒偽劣、有害健康的裝修材料。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如乙方拒絕更換，甲方可以依法解除合同。4.問題：乙方在施工過程中損害甲方及鄰居合法權(quán)益。解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如乙方拒絕停止損害，甲方可以依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于北京市的房屋裝潢工程。