場(chǎng)地預(yù)租賃合同格式(2024版)

場(chǎng)地預(yù)租賃合同格式(2024版)合同編號(hào)：__________場(chǎng)地預(yù)租賃合同格式（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為____________________平方米。1.2甲方保證上述場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為自合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。四、使用范圍4.1乙方僅限于在甲方場(chǎng)地開展____________________（具體用途）活動(dòng)。4.2乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.2乙方合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。七、解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因政策法規(guī)變化或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方場(chǎng)地權(quán)屬證明

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.保險(xiǎn)合同及保單

4.租金支付憑證

5.維修費(fèi)用支付憑證

6.合同解除證明

7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未按約定提供場(chǎng)地

未能確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用

提前解除合同

未履行保險(xiǎn)要求

未能解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題2.乙方違約：

未按時(shí)支付租金

未按約定使用場(chǎng)地

未提供保險(xiǎn)合同

未履行維修責(zé)任

提前解除合同三、法律名詞及解釋：

1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地用于特定用途的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。

4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。

6.使用范圍：指乙方在場(chǎng)地內(nèi)被允許開展的活動(dòng)范圍。

7.維修責(zé)任：指對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租金支付問(wèn)題：

遇到乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)發(fā)送催款通知，并按約定收取滯納金。

2.場(chǎng)地使用問(wèn)題：

乙方使用場(chǎng)地違反約定時(shí)，甲方應(yīng)要求乙方立即改正。

3.設(shè)施損壞問(wèn)題：

乙方合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.保險(xiǎn)問(wèn)題：

乙方未提供保險(xiǎn)合同或保險(xiǎn)失效時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)。

5.合同解除問(wèn)題：

雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并