2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃合同

2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃合同合同編號(hào)：__________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售和運(yùn)營(yíng)權(quán)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方為了實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、營(yíng)銷策劃內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷策劃服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略制定、營(yíng)銷活動(dòng)策劃、廣告宣傳、銷售代理等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定合適的營(yíng)銷策略，并提交甲方審批。1.3乙方負(fù)責(zé)組織、實(shí)施和協(xié)調(diào)營(yíng)銷活動(dòng)，確保項(xiàng)目的宣傳和銷售工作順利進(jìn)行。二、合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），用于支付乙方的策劃、執(zhí)行及人員等相關(guān)成本。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；（2）營(yíng)銷策劃方案提交甲方審批后，支付人民幣_(tái)___元作為進(jìn)度款；（3）營(yíng)銷活動(dòng)結(jié)束后，甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，支付剩余款項(xiàng)。3.3乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、價(jià)格政策、優(yōu)惠政策等，以便乙方進(jìn)行營(yíng)銷策劃。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.3乙方在營(yíng)銷策劃過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料2.乙方提交的營(yíng)銷策劃方案3.乙方提供的營(yíng)銷活動(dòng)實(shí)施計(jì)劃4.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定完成營(yíng)銷策劃服務(wù)：指合同約定的營(yíng)銷策劃服務(wù)內(nèi)容未按期完成或未達(dá)到約定效果。3.甲方泄露商業(yè)秘密：指甲方違反合同約定，向第三方泄露乙方提供的項(xiàng)目商業(yè)秘密。4.乙方違法開展?fàn)I銷活動(dòng)：指乙方在執(zhí)行營(yíng)銷策劃過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售和運(yùn)營(yíng)的企業(yè)。2.營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)：指專業(yè)提供市場(chǎng)營(yíng)銷策劃服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討欠款。2.乙方未按期完成營(yíng)銷策劃服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成；如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方泄露商業(yè)秘密：甲方應(yīng)立即停止泄露行為，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。4.乙方違法開展?fàn)I銷活動(dòng)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如因此導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)簽訂營(yíng)銷策劃合同，委托后者提供全方位的營(yíng)銷策劃服務(wù)。2.雙方在合同中約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，并明確違約責(zé)任。3.營(yíng)銷策劃?rùn)C(jī)構(gòu)根據(jù)開發(fā)商的需求，制定營(yíng)銷策略和活動(dòng)方案，并組