房屋交易擔(dān)保協(xié)議范本

房屋交易擔(dān)保協(xié)議范本合同編號：__________房屋交易擔(dān)保協(xié)議甲方（出賣人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：丙方（擔(dān)保人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條擔(dān)保金額1.1本協(xié)議擔(dān)保的范圍包括甲方與乙方之間因房屋交易產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于房款、稅費、中介費等。1.2丙方同意為甲方與乙方之間的房屋交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條擔(dān)保方式2.1丙方以其自有資金及財產(chǎn)為甲方與乙方之間的房屋交易提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)保證在甲方與乙方發(fā)生債務(wù)履行違約情況時，按照本協(xié)議的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條擔(dān)保期限3.1本協(xié)議的擔(dān)保期限自雙方簽訂之日起至甲方與乙方之間的房屋交易完成之日止。3.2若甲方與乙方之間的房屋交易因不可抗力等因素導(dǎo)致，丙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本協(xié)議約定的擔(dān)保責(zé)任，直至雙方達(dá)成新的協(xié)議。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1在甲方與乙方之間的房屋交易過程中，若甲方未能按照約定履行債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付甲方應(yīng)付款項。4.2在甲方與乙方之間的房屋交易過程中，若乙方未能按照約定履行債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項。第五條擔(dān)保物的保管5.1丙方應(yīng)妥善保管其提供的擔(dān)保物，確保擔(dān)保物的安全、完整。5.2未經(jīng)甲方、乙方書面同意，丙方不得將擔(dān)保物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.買賣雙方身份證明3.房產(chǎn)中介服務(wù)合同4.房屋交易稅費計算單5.付款憑證6.房屋交付確認(rèn)書7.擔(dān)保人財產(chǎn)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任。4.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.擔(dān)保人：指為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。3.連帶責(zé)任：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的履行責(zé)任。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，若延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，若未能履行，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的損失。4.房屋質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。若嚴(yán)重影響到房屋使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方達(dá)成交易意向。2.需要第