租房押金合同范文

租房押金合同范文合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租房押金1.1乙方承租該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付租房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），作為乙方履行租房合同的擔(dān)保。1.2乙方支付租房押金后，甲方應(yīng)向乙方出具收到押金的收據(jù)。第二條押金的退還2.1租賃期滿后，乙方按照租房合同約定的方式將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。2.2如果乙方提前解除租賃合同，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金，具體扣除金額由雙方協(xié)商確定。第三條押金的扣除3.1在租賃期間，如果乙方違反租房合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未能按照約定交還房產(chǎn)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第四條押金的管理4.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方的押金進(jìn)行妥善管理，不得挪用、侵吞。4.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租房押金，不得逾期支付。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、押金支付及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.3乙方逾期支付押金，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為年利率的1/365）。四、房屋交付及歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第3.3條。五、房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、租金支付6.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____________________元整）。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，每月__日前將租金支付給甲方。6.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式同第3.3條。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。7.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金計(jì)算方式同第3.3條。7.3甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房押金合同2.租房押金收據(jù)3.租房合同4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.甲方銀行賬戶信息7.租賃期滿房產(chǎn)交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租房押金：指乙方未能按照合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租房押金。2.乙方提前解除租賃合同：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，單方面解除租賃合同。3.乙方未能按照約定交還房產(chǎn)：指乙方在租賃期滿后，未能按照約定將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。4.甲方未按法律法規(guī)規(guī)定管理押金：指甲方在合同有效期內(nèi)，未能對(duì)乙方的押金進(jìn)行妥善管理，造成押金損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.乙方：指承租房產(chǎn)并支付押金的一方。3.租房押金：指乙方為保證履行租房合同而支付給甲方的金錢。4.租賃期限：指乙方承租房產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指乙方因違約行為而需要支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租房押金：解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方盡快支付押金，如果乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方提前解除租賃合同：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定違約金金額，從押金中扣除，并根據(jù)實(shí)際情況退還剩余押金。3.乙方未能按照約定交還房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定賠償金額，從押金中扣除，并根據(jù)實(shí)際情況退還剩余押金。4.甲方未按法律法規(guī)規(guī)定管理押金：解決辦法：甲方應(yīng)立即改正，將損失賠償給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房產(chǎn)給個(gè)人承租方。2.公司出租房產(chǎn)給公司承租方。3.個(gè)人出租房產(chǎn)給公司承租方。4.公司出租房產(chǎn)給個(gè)人承租方。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付押金：指合同簽訂后，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性支付押金。2.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月規(guī)定日期前支付租金。3.乙方未按約定用途使用房屋：指乙方未按照合同約定的用途使用租賃房屋。4.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意提前解除合同。5.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指甲方未能在合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方使用。6.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未能按照約定負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的金錢賠償。5.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付押金：甲方可以拒絕交付房屋，并要求乙方支付逾期付款違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方可以拒絕交付房屋，并要求乙方支付逾期付款違約金。3.乙方未按約定用途使用房屋：甲方可以要求乙方改正，并支付違約金。4.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同第3.3條。5.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)