建筑分包合同書模板

建筑分包合同書模板合同編號(hào)：__________建筑分包合同書營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目的工程名稱：__________1.2本項(xiàng)目的工程地點(diǎn)：__________1.3本項(xiàng)目的工程規(guī)模：__________1.4本項(xiàng)目的工程內(nèi)容：__________第二條工程分包范圍和內(nèi)容2.1乙方分包的工程范圍和內(nèi)容如下：（詳細(xì)列舉分包工程的范圍和內(nèi)容）2.2乙方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。2.3乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保分包工程符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。第三條合同價(jià)格3.1本合同的分包價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向發(fā)包方提交分包工程預(yù)算，經(jīng)發(fā)包方審核后，按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行結(jié)算。3.3乙方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提供相關(guān)工程資料和報(bào)表。第四條合同履行期限4.1本合同約定的分包工程工期為：__________日。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成分包工程，如有延期，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包方支付違約金。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保分包工程符合設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范的要求。5.2發(fā)包方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.3分包工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條合同價(jià)款支付6.1本合同價(jià)款支付方式如下：（詳細(xì)列舉支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容）6.2發(fā)包方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、違約金等。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/天。7.2乙方分包工程的質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和因此產(chǎn)生的損失。7.3發(fā)包方未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/天。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程預(yù)算2.分包工程設(shè)計(jì)文件3.分包工程施工方案4.分包工程驗(yàn)收報(bào)告5.分包工程相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范6.分包工程質(zhì)量檢測報(bào)告7.分包工程安全評估報(bào)告8.分包工程進(jìn)度報(bào)表9.分包工程付款憑證10.分包工程違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方延期完成分包工程的，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包方支付違約金。3.發(fā)包方未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。4.乙方未按照約定提供相關(guān)工程資料和報(bào)表的，視為違約。5.分包工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：是指發(fā)包方將其在建的建筑工程項(xiàng)目的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方施工，分包方同意并承諾完成分包工程的合同。2.分包工程：是指在建筑工程項(xiàng)目中，發(fā)包方將其部分工程分包給其他承包商施工的工程。3.發(fā)包方：是指在建筑工程項(xiàng)目中，擁有工程所有權(quán)并承擔(dān)工程投資、組織管理和工程發(fā)包責(zé)任的主體。4.分包方：是指在建筑工程項(xiàng)目中，承擔(dān)分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作的主體。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給對方一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與發(fā)包方溝通，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)情況協(xié)商延長工期或支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，及時(shí)與發(fā)包方和設(shè)計(jì)方溝通，制定整改措施，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.合同價(jià)款爭議：如發(fā)生合同價(jià)款爭議，應(yīng)及時(shí)與發(fā)包方溝通，并提供相關(guān)證據(jù)。根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款或支付違約金。4.工程資料和報(bào)表提供問題：如遇到無法提供工程資料和報(bào)表的情況，應(yīng)及時(shí)與發(fā)包方溝通，并說明原因。根據(jù)情況協(xié)商解決并提供所需資料。五、所有應(yīng)用場景：1.發(fā)包方將其在建的建筑工程項(xiàng)目的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方施工。2.分包方同意并承諾完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等