房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)的物業(yè)費(fèi)用

房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)的物業(yè)費(fèi)用合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)一、賣(mài)方信息1.賣(mài)方名稱：____________________2.賣(mài)方地址：____________________3.賣(mài)方聯(lián)系人：____________________4.賣(mài)方聯(lián)系電話：__________________二、買(mǎi)方信息1.買(mǎi)方名稱：____________________2.買(mǎi)方地址：____________________3.買(mǎi)方聯(lián)系人：____________________4.買(mǎi)方聯(lián)系電話：__________________三、物業(yè)費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：（1）物業(yè)公司名稱：____________________（2）物業(yè)公司地址：____________________（3）物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________（4）物業(yè)費(fèi)收費(fèi)周期：____________________（5）物業(yè)費(fèi)支付方式：____________________2.供暖費(fèi)：（1）供暖公司名稱：____________________（2）供暖公司地址：____________________（3）供暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________（4）供暖費(fèi)收費(fèi)周期：____________________（5）供暖費(fèi)支付方式：____________________3.水電費(fèi)：（1）水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________（2）水電費(fèi)收費(fèi)周期：____________________（3）水電費(fèi)支付方式：____________________4.垃圾處理費(fèi)：（1）垃圾處理公司名稱：____________________（2）垃圾處理公司地址：____________________（3）垃圾處理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________（4）垃圾處理費(fèi)收費(fèi)周期：____________________（5）垃圾處理費(fèi)支付方式：____________________四、其他費(fèi)用1.維修基金：（1）維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)：____________________（2）維修基金收取周期：____________________（3）維修基金支付方式：____________________2.合同約定的其他費(fèi)用：（1）費(fèi)用名稱：____________________（2）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________（3）費(fèi)用周期：____________________（4）費(fèi)用支付方式：____________________五、合同的履行、變更和解除1.雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。3.本合同的變更或解除，不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容4.供暖公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容5.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容6.垃圾處理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容7.維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)及使用規(guī)定8.其他費(fèi)用相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為：未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定；提供虛假房源信息或隱瞞重要事實(shí)；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.買(mǎi)方違約行為：未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；提供虛假購(gòu)買(mǎi)意愿或隱瞞重要事實(shí)；未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)：指買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成初步意向并簽訂的書(shū)面文件。2.物業(yè)費(fèi)用：指物業(yè)管理公司為管理和服務(wù)物業(yè)所需收取的費(fèi)用。3.供暖費(fèi)：指為供暖服務(wù)所需收取的費(fèi)用。4.水電費(fèi)：指為水電供應(yīng)服務(wù)所需收取的費(fèi)用。5.垃圾處理費(fèi)：指為垃圾處理服務(wù)所需收取的費(fèi)用。6.維修基金：指為物業(yè)維修和保養(yǎng)所需收取的資金。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)間延期解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，違約方支付違約金。2.問(wèn)題：房屋質(zhì)量不符合約定解決辦法：賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：物業(yè)費(fèi)用上漲解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，如達(dá)成一致則簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：供暖服務(wù)不足解決辦法：供暖公司應(yīng)按約定提供服務(wù)，如未履行則承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：買(mǎi)方支付購(gòu)房款項(xiàng)困難解決辦法：買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商分期付款或?qū)で笱悠谥Ц兜慕鉀Q方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜