房屋交易誠意金合同書格式示例

房屋交易誠意金合同書格式示例合同編號：__________房屋交易誠意金合同書甲方（賣方）：證件名稱：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：證件名稱：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易總價為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____元整（小寫）：_______元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____拾____萬元作為交易誠意金。2.3誠意金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬____現(xiàn)金支付，支付后請將憑證交給甲方。第三條誠意金的處理3.1在本合同簽訂之日起，買方如未能按照約定時間支付購房款項或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)扣除全部誠意金。3.2在本合同簽訂之日起，如甲方未能按照約定時間交付房屋或發(fā)生其他違約行為，甲方應(yīng)雙倍返還買方已支付的誠意金。3.3誠意金不計息，合同履行完畢后，甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)，無息返還買方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同簽訂之日起，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。4.2如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反本條保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的條款履行完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買方身份證明復(fù)印件4.賣方身份證明復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.現(xiàn)金支付憑證7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未能按約定時間支付購房款項或發(fā)生其他違約行為，認(rèn)定為買方違約。2.甲方未能按約定時間交付房屋或發(fā)生其他違約行為，認(rèn)定為甲方違約。3.雙方協(xié)商一致變更或解除合同，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的建筑物體。2.交易總價：指甲乙雙方約定的房屋交易總金額。3.誠意金：指買方為證明交易誠意而支付給甲方的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付誠意金：提醒買方按照合同約定及時支付，協(xié)商解決或依法追討。2.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或雙倍返還誠意金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，協(xié)商解決。4.合同變更或解除爭議：友好協(xié)商，簽訂書面協(xié)議，如有必要，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方出售房屋，買方購買房屋。2.買方支付誠意金作為交易保障。3.雙方約定交