房屋買賣意向金合同書格式示例

房屋買賣意向金合同書格式示例合同編號：__________房屋買賣意向金合同書甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房屋成交價格及支付方式2.1雙方確認，房屋成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為購房意向金。意向金支付后，乙方享有優(yōu)先購買該房屋的權利。2.3雙方同意，在簽署《房屋買賣合同》時，意向金自動轉為購房定金。定金比例為成交價的____%，即人民幣__________元整。2.4乙方支付意向金及定金后，如有特殊情況需退還，應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可退還。第三條合同的履行及違約責任3.1甲方應保證該房屋的所有權、使用權及處置權無任何爭議，并保證該房屋不存在任何債務、租賃、抵押等情況。3.2乙方應按照本合同約定的時間、金額支付意向金和定金。3.3如甲方在收到乙方支付的意向金后，未經(jīng)乙方同意，將房屋出售給第三方，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金。3.4如乙方在收到甲方退還的意向金后，未經(jīng)甲方同意，將房屋出售給第三方，乙方應雙倍返還甲方已支付的意向金。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.房屋買賣合同草稿6.支付憑證復印件7.意向金退還申請表二、違約行為及認定：1.甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋出售給第三方，視為甲方違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋出售給第三方，視為乙方違約。3.甲方未能按照約定時間、金額支付意向金或定金，視為甲方違約。4.乙方未能按照約定時間、金額支付意向金或定金，視為乙方違約。5.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.不動產(chǎn)權證：是國家對不動產(chǎn)實行登記管理的一種證明所有權、使用權、抵押權等權利的證書。3.意向金：是買方表明購買意向，并承諾購買房屋的定金。4.定金：是買賣雙方為確保合同履行，一方預先支付給對方的一定金額的錢。5.違約：是指合同當事人違反合同約定，不履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實房屋信息，乙方可以拒絕履行合同，并要求退還已支付的意向金和定金。2.乙方未按約定時間支付意向金和定金，甲方可以拒絕履行合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。4.若甲方出售房屋給第三方，乙方有權要求雙倍返還已支付的意向金。5.若乙方出售房屋給第三方，甲方有權要求雙倍返還已支付的意向金。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方提供的房屋。3.雙方達成