建筑工程分包合同條款

建筑工程分包合同條款合同編號：__________建筑工程分包合同條款第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價：__________第二條合同范圍與分包內(nèi)容2.2分包工程的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程量及工程質(zhì)量等要求，詳見附件一《分包工程明細表》。第三條合同價格與支付3.1本合同采取固定總價合同，分包工程的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方分包工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付分包工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）分包工程進度達到約定的階段性節(jié)點后，甲方按照實際完成工程量支付相應(yīng)價款；（3）分包工程驗收合格后，甲方支付分包工程總價款的60%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自分包工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第四條工期4.1本分包工程的合同工期為__________日，自乙方進場之日起計算。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成分包工程的施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按違約責(zé)任約定向乙方追償。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2乙方應(yīng)按設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保分包工程質(zhì)量。分包工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，因乙方原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等，由乙方負責(zé)賠償。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成分包工程的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任約定向乙方追償。7.2甲方未按約定支付價款的，乙方有權(quán)按違約責(zé)任約定向甲方追償。7.3甲乙雙方因違反本合同約定而導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程明細表2.設(shè)計文件與施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.安全生產(chǎn)與環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)4.違約責(zé)任約定5.爭議解決辦法二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成分包工程的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任約定向乙方追償。2.甲方未按約定支付價款的，乙方有權(quán)按違約責(zé)任約定向甲方追償。3.甲乙雙方因違反本合同而導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.固定總價合同：指雙方在合同中約定一個完成工程的總價，不再因為工程量的增減而調(diào)整價格的合同。2.分包商：指在總包商承包的工程中，承擔(dān)部分工程或工作，并與總包商簽訂分包合同的單位或個人。3.驗收合格：指分包工程經(jīng)過驗收，符合設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備使用條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程延期問題，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.若乙方未按約定完成分包工程，甲方有權(quán)按違約責(zé)任約定向乙方追償。3.若甲方未按約定支付價款，乙方有權(quán)按違約責(zé)任約定向甲方追償。4.若甲乙雙方因違反本合同而導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方將主工程的分包項目發(fā)包給乙方施工的情況。2.適用于乙方作為分包商