化房屋買賣居間合同范本

化房屋買賣居間合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條標(biāo)的房屋1.1甲方同意出售給乙方的標(biāo)的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，土地使用權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。1.2甲方保證其對標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的標(biāo)的房屋購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房價(jià)款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同房價(jià)款的____%。4.2若甲方在合同簽訂后____日內(nèi)未能將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣方）的身份證明文件2.乙方（買方）的身份證明文件3.丙方（居間方）的身份證明文件4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書5.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證書6.房屋結(jié)構(gòu)及面積的相關(guān)資料7.過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件8.房價(jià)款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.甲方未能保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)無瑕疵和負(fù)擔(dān)，造成乙方損失的，視為違約。3.乙方未能按照約定時間和方式向甲方支付房價(jià)款，視為違約。4.丙方未能促成甲乙雙方的交易，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同項(xiàng)下的房屋買賣對象，位于特定地址，具有特定產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)。2.甲方：擁有標(biāo)的房屋所有權(quán)的賣方。3.乙方：購買標(biāo)的房屋的買方。4.丙方：作為居間方，促成甲乙雙方交易的第三方。5.房價(jià)款：乙方按照本合同約定向甲方支付的購買標(biāo)的房屋的價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按約定時間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延長期限，或根據(jù)本合同約定向甲方主張違約金。2.遇到甲方房屋所有權(quán)存在瑕疵或負(fù)擔(dān)的情況，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到乙方未能按約定支付房價(jià)款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商支付事宜，或根據(jù)本合同約定向乙方主張違約金。4.遇到丙方未能促成交易的情況，甲方和乙方可以解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景