棋牌活動(dòng)館租賃合同

棋牌活動(dòng)館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有棋牌活動(dòng)館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的棋牌活動(dòng)館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.2標(biāo)的物的租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃標(biāo)的物僅限于開(kāi)展棋牌活動(dòng)，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)標(biāo)的物的基本設(shè)施，確保標(biāo)的物符合租賃用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用標(biāo)的物，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)拒絕支付租金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.棋牌活動(dòng)館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告5.保險(xiǎn)合同及相關(guān)保單6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.甲方授權(quán)書(shū)（如有）9.乙方授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或提供的標(biāo)的物不符合租賃用途。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞。4.乙方提前解除合同未按約定提前通知甲方。5.甲方提前解除合同未按約定支付違約金。6.甲方未按約定維護(hù)標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方損失。7.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于租賃標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的標(biāo)的物的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的物：指甲方擁有并出租的棋牌活動(dòng)館。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的物的使用時(shí)間。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：標(biāo)的物不符合租賃用途。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保標(biāo)的物符合租賃用途，如有問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕租賃或要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。雙方也可協(xié)商延期支付或分期支付。3.問(wèn)題：標(biāo)的物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。雙方可約定維修費(fèi)用承擔(dān)方式。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。違約方應(yīng)支付違約金。5.問(wèn)題：甲方未按約定維護(hù)標(biāo)的物。解決辦法：甲方應(yīng)確保標(biāo)的物符合租賃用途，如有問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.棋牌活動(dòng)館所有者出租棋牌活動(dòng)館給其他