2024租房協(xié)議簡(jiǎn)單范本2

2024租房協(xié)議簡(jiǎn)單范本精選合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的該房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備及附屬物。1.2乙方租賃該房產(chǎn)僅用于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如有不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證租賃物不受第三方侵犯，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金為本協(xié)議租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效身份證明文件2.乙方（承租方）的有效身份證明文件3.房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件4.租賃物現(xiàn)狀的照片或視頻資料5.租賃物維修清單6.租金支付記錄7.押金支付記錄8.租賃合同解除或終止協(xié)議9.雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合租賃約定的房產(chǎn)未能履行對(duì)租賃物的維修責(zé)任未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物提前解除租賃合同，除非符合合同約定2.乙方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金未能按約定用途使用租賃物擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物損壞租賃物未予修復(fù)或賠償3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以甲方或乙方書面通知為準(zhǔn)，并提供相應(yīng)證據(jù)違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除，并需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并同意將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的自然人或法人。3.租賃物：指出租方同意出租的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方未能提供符合約定的租賃物時(shí)，承租方應(yīng)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決或提供替代方案。2.遇到租金支付糾紛時(shí)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付記錄和證據(jù)，通過協(xié)商或法律途徑解決。3.遇到轉(zhuǎn)租問題，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并征得同意，否則可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。4.遇到租賃物損壞需維修時(shí)，承租方應(yīng)通知出租方，并在出租方指定期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。5.遇到違約行為時(shí)，守約方應(yīng)書面通知違約方，并要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)