工程建設(shè)施工分包合同2024年

工程建設(shè)施工分包合同2024年通用合同編號：__________工程建設(shè)施工分包合同（2024年通用）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.分包商愿意承擔(dān)主工程的施工任務(wù)，并按照業(yè)主的要求完成施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：__________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，業(yè)主再支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)款的90%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，予以支付。第三條合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，按時(shí)完成施工任務(wù)。3.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。3.3分包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌闹鞴こ虛p壞的修復(fù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4分包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理制度，服從業(yè)主及監(jiān)理的指揮和監(jiān)督。3.5業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，及時(shí)解決分包商在施工過程中遇到的問題。3.6業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)主工程的立項(xiàng)、審批、驗(yàn)收等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1分包商未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。4.2分包商未按照約定質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)費(fèi)用的20%。4.3業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分工程價(jià)款的2%。4.4雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同的，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________年________月________日乙方（分包商）：________年________月________日一、附件列表：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.技術(shù)要求

4.施工現(xiàn)場管理制度

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.安全防護(hù)措施

7.進(jìn)度計(jì)劃

8.工程量清單

9.材料設(shè)備清單

10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法二、違約行為及認(rèn)定：

1.分包商未按照約定完成施工任務(wù)：

認(rèn)定：未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，或完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

違約金計(jì)算：逾期部分工程價(jià)款的2%。2.分包商未按照約定質(zhì)量要求：

認(rèn)定：完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，需要修復(fù)。

違約金計(jì)算：修復(fù)費(fèi)用的20%。3.業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款：

認(rèn)定：逾期支付合同價(jià)款。

違約金計(jì)算：逾期支付部分工程價(jià)款的2%。三、法律名詞及解釋：

1.工程建設(shè)施工分包合同：指業(yè)主與分包商之間，就分包商承擔(dān)主工程的施工任務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.合同價(jià)款：指雙方約定的分包商完成工程任務(wù)后，業(yè)主應(yīng)付給分包商的金額。

3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：及時(shí)整改，修復(fù)不符合質(zhì)量要求的部分，并支付違約金。3.合同價(jià)款支付糾紛：

解決辦法：核對工程量，根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)的工程款。4.施工過程中出現(xiàn)爭議：

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程項(xiàng)