借款抵押合同書(shū)范本(2024版)

借款抵押合同書(shū)范本(2024版)合同編號(hào)：__________借款抵押合同書(shū)范本（2024版）甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保借款的歸還，甲方同意將本人/公司的部分財(cái)產(chǎn)作為抵押物，乙方同意提供貸款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)_________個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期歸還借款本息。第三條借款利率本借款合同的借款利率為每月__________%，按月計(jì)息。第四條抵押物1.甲方同意將本人/公司的部分財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押物清單詳見(jiàn)附件。

2.甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并同意在借款期間辦理抵押物登記手續(xù)。

3.抵押物在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條還款方式第六條擔(dān)保1.甲方同意提供包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等方式為本次借款提供擔(dān)保。

2.甲方保證提供的擔(dān)保措施合法、有效，確保乙方權(quán)益得到保障。第七條合同的變更和解除1.本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________附件：抵押物清單一、附件列表：

1.抵押物清單

2.借款人/貸款人主體資格證明文件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.借款人信用評(píng)估報(bào)告

5.還款計(jì)劃表

6.擔(dān)保人擔(dān)保承諾函

7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款，視為違約。

2.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議，視為違約。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物，視為違約。

4.甲方提前還款未提前通知乙方，視為違約。

5.乙方未按約定提供貸款，視為違約。

6.乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

解決辦法：甲方應(yīng)提供合法有效的權(quán)屬證明文件，確保抵押物的權(quán)屬清晰。2.甲方未按約定時(shí)間還款，乙方要求解除合同。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，制定還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款。3.甲方提前還款，乙方要求支付額外利息。

解決辦法：雙方應(yīng)提前協(xié)商，明確提前還款的相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。4.乙方未按約定提供貸款，甲方要求解除合同。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)履行合同義務(wù)，提供貸款。如確有困難，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生其他相關(guān)文件，雙方對(duì)文件內(nèi)容有爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真審查文件內(nèi)容，如