2024年蘇州房屋租賃合同簡(jiǎn)易版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年蘇州房屋租賃合同簡(jiǎn)易版出租方（下稱甲方）法人名稱：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____籍貫：_____國(guó)籍：_____地址：_____電話：_____職業(yè)：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（下稱乙方）法人名稱：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____籍貫：_____國(guó)籍：_____地址：_____電話：_____職業(yè)：_____身份證號(hào)碼：_____為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將坐落在深圳市_____房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方_____尺，租給乙方作_____使用，租期為_(kāi)___年，從____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方需繳納每月租金____幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_____支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_____。三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____人民幣_(tái)____整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付.六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方搬遷的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū)，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。十七、本合同共____頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，深圳市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。出租方：_____承租方：_________年____月____日2024年蘇州房屋租賃合同簡(jiǎn)易版（二）____年蘇州房屋租賃合同甲方(房東):姓名/公司名稱：___________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方(租戶):姓名：___________________________________身份證號(hào)碼：_____________________________鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，有權(quán)將該房屋出租，并且乙方愿意將該房屋租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：__________________________________2.房屋面積：________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：_________________________4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）_____第二條租賃期限1.租賃開(kāi)始日期：____年____月____日2.租賃截止日期：____年____月____日第三條租金及支付方式1.總租金：______元(大寫：__________________)2.租金支付方式：按______月/季度/半年/年進(jìn)行支付3.租金支付日：每月的第____天（或每季度/半年/年的第____天）4.支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）__________第四條押金1.押金：______元(大寫：__________________)2.押金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）________第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)按照合約約定使用房屋，不得超越合約約定的用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并保持房屋的整潔與衛(wèi)生。3.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋維修1.如房屋在租賃期間發(fā)生非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2.如房屋在租賃期間發(fā)生由乙方或其它人因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如一方不履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究責(zé)任。2.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.如甲方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。第八條其他約定1.本合同生效后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。第九條爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共