不過戶協(xié)議書范本2024年

不過戶協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：______________1.4聯(lián)系人：__________________1.5聯(lián)系電話：_______________2.1名稱：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：______________2.4聯(lián)系人：__________________2.5聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.7受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的標的不過戶，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的及轉(zhuǎn)讓價款1.1標的：____________________1.2轉(zhuǎn)讓價款：雙方協(xié)商確定為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第二條不過戶手續(xù)2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合法有效的標的權(quán)屬證明文件，包括但不限于所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。2.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，辦理標的不過戶所需的相關(guān)手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成標的不過戶手續(xù)，并提供必要的幫助和指導。第三條支付方式及期限3.1受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。3.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款之日起____個工作日內(nèi)，向受讓方交付標的。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證對其所擁有的標的享有合法、有效的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證標的在過戶前的權(quán)利、使用、收益等不受影響。4.3受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。4.4受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，辦理標的不過戶手續(xù)。4.5雙方應(yīng)共同努力，確保本協(xié)議的履行。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標的權(quán)屬證明文件所有權(quán)證明使用權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件身份證營業(yè)執(zhí)照3.轉(zhuǎn)讓價款的支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付憑證4.標的交付憑證交付確認書5.不過戶手續(xù)的相關(guān)文件過戶申請表相關(guān)部門的審批文件二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方違反保證標的權(quán)屬的完整性，導致標的存在權(quán)利瑕疵或負擔。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付標的。3.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。4.雙方未共同努力確保協(xié)議履行，導致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.標的：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方擬不過戶給受讓方的財產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方按照本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。3.不過戶：指轉(zhuǎn)讓方將其對標的的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利不轉(zhuǎn)移給受讓方，但受讓方享有標的的使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方無法提供合法有效的標的權(quán)屬證明文件時，受讓方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價款，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任。2.遇到受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標的，并要求受讓方支付違約金。3.遇到標的在過戶前的權(quán)利、使用、收益等受到影響時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方希望保留對財產(chǎn)的所有