2024年農(nóng)村土地租賃合同官方版（2篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村土地租賃合同官方版甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝；地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)____元，大寫_____.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；（三）本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。社意見（蓋章）：甲方代表：乙方代表：見證人：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年農(nóng)村土地租賃合同官方版（二）合同編號：2024-001甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]居住地址：[甲方居住地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]居住地址：[乙方居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成如下《土地租賃合同》。第一條合同目的和范圍1.1甲方是合法擁有并享有土地使用權(quán)的權(quán)利人，同意將其所有合法擁有并享有土地使用權(quán)的土地出租給乙方。1.2乙方同意在約定的土地上按照本合同的約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并享有土地使用權(quán)益。第二條租賃土地描述2.1租賃土地的地理位置：[具體地址]。2.2租賃土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.3租賃土地的面積：[具體面積]畝。第三條租賃期限3.1本次土地租賃合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起，到期后自動(dòng)終止，雙方再無其他約定。3.2租賃期滿前，甲方不得單方面解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[租金金額]。4.2租金支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付租金至甲方指定賬戶。第五條土地權(quán)益及保證5.1甲方保證自己是土地的合法擁有者，有權(quán)出租土地，并無任何權(quán)利限制。5.2甲方對租賃土地承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)田水利設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)責(zé)任，確保土地的良好使用狀態(tài)。5.3甲方保證租賃土地的權(quán)益不受損害，并應(yīng)對乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。第六條乙方的權(quán)益和義務(wù)6.1乙方享有租賃土地的合法使用權(quán)，可以在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的用途合理利用土地，并嚴(yán)禁將土地用于非法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)對土地進(jìn)行科學(xué)合理的耕作管理，保護(hù)土地資源，不得濫伐樹木、破壞土壤、污染環(huán)境等。6.4乙方應(yīng)按期支付租金，并在約定的操作范圍內(nèi)合理使用土地。第七條合同解除和終止7.1本合同在下列情況下可以提前解除：7.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；7.1.2甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給第三方；7.1.3乙方違反本合同嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律和法規(guī)。8.2若因本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并成為本合同的有效組成部分。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各