2024深圳經濟特區(qū)房地產股權轉讓協(xié)議

2024深圳經濟特區(qū)房地產股權轉讓協(xié)議合同編號：__________房地產股權轉讓協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條股權轉讓1.1轉讓方同意將其持有的_______%的股權轉讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉讓方持有的_______%的股權。1.3股權轉讓的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.4受讓方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將股權轉讓款支付給轉讓方。第二條股權轉讓的登記2.1受讓方應自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向特區(qū)工商行政管理部門辦理股權轉讓登記手續(xù)。2.2轉讓方應給予受讓方必要的協(xié)助，確保股權轉讓登記手續(xù)的順利進行。第三條股權轉讓的限制3.1轉讓方在本協(xié)議簽訂之日起至股權轉讓登記完成之日止，不得將所轉讓的股權再次轉讓給任何第三方。3.2受讓方在本協(xié)議簽訂之日起至股權轉讓登記完成之日止，不得將所受讓的股權轉讓給任何第三方。第四條股權轉讓的生效4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議的生效以股權轉讓登記完成為準。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若轉讓方未能按照約定時間完成股權轉讓登記，應向受讓方支付違約金，違約金為股權轉讓款的____%。5.3若受讓方未能按照約定時間支付股權轉讓款，應向轉讓方支付違約金，違約金為股權轉讓款的____%。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向特區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。轉讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產股權轉讓協(xié)議2.特區(qū)工商行政管理部門股權轉讓登記申請表3.受讓方支付股權轉讓款的銀行轉賬憑證4.轉讓方持有的股權證明文件5.受讓方合法經營證明文件6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的知識產權歸屬協(xié)議二、違約行為及認定：1.轉讓方未能按照約定時間完成股權轉讓登記，認定為違約行為。2.受讓方未能按照約定時間支付股權轉讓款，認定為違約行為。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.股權轉讓：指股權持有者將其持有的股權部分或全部轉讓給他人的行為。2.特區(qū)：指深圳經濟特區(qū)。3.法定代表人：指代表法人單位行使權利、履行義務的負責人。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉讓方未能按照約定時間完成股權轉讓登記。解決辦法：受讓方可以與轉讓方協(xié)商延長登記時間，或依法向法院提起訴訟要求轉讓方承擔違約責任。2.問題：受讓方未能按照約定時間支付股權轉讓款。解決辦法：轉讓方可以與受讓方協(xié)商延長支付時間，或依法向法院提起訴訟要求受讓方承擔違約責任。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方可以先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以通過調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商之間的股權轉讓。2.投資公司對外轉讓其所持有的房地