2024正規(guī)空地租賃合同

2024正規(guī)空地租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃空地描述1.1空地位置：________________________1.2空地面積：________________________1.3空地現(xiàn)狀：________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應將空地恢復至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應的恢復費用。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用空地，但不得擅自改變空地用途。4.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管空地，確?？盏匕踩?，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。4.3乙方不得在空地上進行違法活動，不得損害甲方合法權(quán)益。4.4乙方租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等應按照甲方要求及時清理，保持空地環(huán)境衛(wèi)生。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方租賃的空地使用情況，確保乙方遵守合同約定。5.2甲方應保證空地的通行、排水等基礎設施正常使用，確保乙方正常使用空地。5.3甲方不得擅自改變空地用途，不得干涉乙方的正常使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供空地或者提供的空地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：

1.空地租賃合同主體文件

2.空地位置、面積、現(xiàn)狀等相關(guān)證明材料

3.租賃雙方的公司證件、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等個人信息

4.租金支付證明文件

5.租賃期滿后的恢復費用評估報告

6.乙方的租賃用途證明文件

7.空地使用權(quán)證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供空地或提供的空地不符合約定：包括但不限于空地面積、位置、現(xiàn)狀等與合同約定不符。

2.甲方干涉乙方正常使用空地：包括但不限于阻止乙方正常進入空地、限制乙方在空地的活動等。

3.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。

4.乙方擅自改變空地用途：包括但不限于未經(jīng)過甲方同意，乙方將空地用于其他非約定用途。

5.乙方未妥善保管空地：包括但不限于空地環(huán)境衛(wèi)生不達標、存在火災、盜竊等安全隱患。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有空地使用權(quán)并將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃出租方空地的當事人。

3.租賃期限：指承租方租賃出租方空地的合同約定的時間期限。

4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。

5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.空地現(xiàn)狀與約定不符：雙方可協(xié)商修改合同或解除合同，并按照實際情況賠償損失。

2.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的可要求滯納金，嚴重者可解除合同。

3.乙方擅自改變空地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。

4.空地設施損壞：雙方應協(xié)商修復或賠償事宜。

5.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方可協(xié)商延長合同履行時間或解除合同。五、所有應用場景：

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