2024版焦化廠洗煤車間場地租賃協(xié)議書

2024版焦化廠洗煤車間場地租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的焦化廠洗煤車間場地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的場地用于相關業(yè)務，雙方經過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條場地租賃范圍甲方同意將位于__________的焦化廠洗煤車間場地租賃給乙方使用，場地面積為__________平方米。具體位置和邊界以甲方提供的圖紙為準。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。2.乙方應在每半年租賃期滿前一個月內支付當期租金，支付方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定使用租賃場地，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。2.乙方應在租賃場地內進行合法、安全、環(huán)保的生產和經營活動，并承擔由此產生的法律責任。3.乙方應自行負責租賃場地內的設施設備的安裝、維修、保養(yǎng)和安全工作，確保設備設施的正常運行。4.乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃場地恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞需照價賠償。第五條甲方的權利和義務1.甲方有權按照約定收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定使用租賃場地。2.甲方應保證租賃場地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。3.甲方應提供租賃場地及相關設施設備的基本維護保養(yǎng)，確保設施設備的安全運行。4.甲方應在租賃期限內，按照約定向乙方交付租賃場地。第六條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃場地或相關設施設備的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。3.乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地圖紙2.租賃場地權屬證明3.乙方經營范圍證明4.設備設施安裝、維修、保養(yǎng)合同5.租賃場地保險單據(jù)6.乙方經營許可證7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃場地或相關設施設備的，視為違約。2.甲方提供的租賃場地或設施設備存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的，視為違約。3.乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金的，視為違約。4.乙方在租賃場地內進行違法經營活動，視為違約。5.乙方未按照約定使用租賃場地，導致場地嚴重損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地并有權出租的一方。2.乙方：指租賃甲方場地并有權使用的一方。3.租賃期限：指甲方出租場地給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內需要延長租賃期限，但甲方不同意。解決辦法：雙方進行協(xié)商，如達成一致，可簽訂續(xù)租合同。2.問題：乙方在租賃場地內進行違法經營活動。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。4.問題：租賃場地或設施設備存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應在合理期限內修復瑕疵，如無法修復，甲方應承擔相應責任。五、所有應