2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)借款合同

2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)借款合同合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額1.1甲方本次向乙方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途：__________。1.3甲方借款期限為_(kāi)_________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條借款利率2.1借款利率為年利率，具體為：__________%。2.2借款利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，按日計(jì)息，計(jì)息基數(shù)為借款本金。第三條借款的發(fā)放和償還（1）甲方提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、有效；（2）甲方與乙方簽訂的借款合同及擔(dān)保合同合法、有效；（3）甲方提供的擔(dān)保符合乙方要求，擔(dān)保人同意提供擔(dān)保。3.2借款發(fā)放：乙方將借款金額劃入甲方指定的賬戶。3.3借款償還：甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金及利息。第四條還款計(jì)劃（1）借款期限內(nèi)，每月償還本金__________元，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算；（2）借款期限屆滿，甲方一次性償還剩余本金及一個(gè)月利息。4.2甲方提前償還借款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式償還借款本金及利息。5.2甲方未按時(shí)償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)采取法律手段追討。第六條擔(dān)保（1）__________；（2）__________；（3）__________。6.2擔(dān)保人同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除本合同。7.2甲方未按時(shí)償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)按約定收取滯納金，并采取法律手段追討。7.3甲方提供虛假材料、隱瞞重要事實(shí)或未經(jīng)乙方同意挪用借款的，乙方有權(quán)立即收回借款，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（借款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方（借款人）法定代表人身份證明復(fù)印件

3.甲方（借款人）財(cái)務(wù)報(bào)表

4.甲方（借款人）信用報(bào)告

5.甲方（借款人）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件

6.甲方（借款人）擔(dān)保材料

7.乙方（貸款人）授權(quán)書

8.乙方（貸款人）貸款政策文件

9.雙方簽訂的還款保證協(xié)議

10.雙方簽訂的擔(dān)保合同二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定的用途使用借款，或未經(jīng)乙方同意挪用借款。

2.甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，或未按約定提前償還借款。

3.甲方提供虛假材料、隱瞞重要事實(shí)。

4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。

違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，根據(jù)本合同向您提供貸款的法人或其他組織。

2.貸款人：指乙方，根據(jù)本合同向您提供借款的法人或其他組織。

3.借款用途：指甲方申請(qǐng)借款的具體用途。

4.借款期限：指本合同約定的甲方借款的期限。

5.借款利率：指本合同約定的借款的年利率。

6.違約金：指甲方違反本合同約定應(yīng)支付給乙方的違約賠償。

7.滯納金：指甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)支付給乙方的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款。

解決辦法：乙方有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除本合同。

2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息。

解決辦法：乙方有權(quán)按約定收取滯納金，并采取法律手段追討。

3.問(wèn)題：甲方提供虛假材料、隱瞞重要事實(shí)。

解決辦法：乙方有權(quán)立即收回借款，并要求甲方支付違約金。

4.問(wèn)題：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)按本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的法律責(zé)任