場館租賃合同范本(2024版)

場館租賃合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的場館位于（地址），建筑面積約為（面積），設(shè)施包括（列舉主要設(shè)施）。1.2乙方租賃的場館范圍包括（具體范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前（提前通知期限）書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未提前通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）（租金金額），小寫（租金金額）。（1）每期租金為（租金金額），每期支付日期為（支付日期）。（2）乙方應(yīng)在每期支付日期前（提前支付期限）將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。第五條租賃物的交付和收回5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（交付日期）將租賃物交付給乙方。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿前（提前歸還期限）將租賃物歸還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃物所有權(quán)證明

4.租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告

5.租賃物使用許可證明

6.租金支付憑證

7.租賃物交付和歸還確認(rèn)書

8.違約金計(jì)算公式說明

9.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。

2.甲方未按約定提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，視為甲方違約。

3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。

4.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。

5.乙方未按約定時間歸還租賃物，或歸還的租賃物不符合約定的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。

4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。

6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。

7.法律法規(guī)：指我國頒布的相關(guān)合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法等法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方延遲交付租賃物。

解決辦法：甲方應(yīng)按時交付租賃物，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。

2.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：乙方應(yīng)在約定的支付日期前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。

3.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.問題：租賃物在租賃期間損壞。

解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，如租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并保障乙方的正常使用。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類場館（如體育館、展覽館、會議中心等）的租賃。

2.適用于短期租賃和長期租賃。

3.適